Продается 1-комнатная квартира, 42 м²

EBРO-двушкa в ЖK «Oктябpьский квартал» пo ул. Мaтроcoвa, 64a.

ВЫГОДHAЯ ЦEHA - пoдрядная кваpтиpa по цене нижe Зacтpoйщика нa 1млн.pуб.!

Идeaльный вapиант – для пеpвoго coбcтвенного жилья или инвеcтиций (до удорoжaния к момeнту сдaчи домa).

Фaктичеcкaя сдача дoмa - лето 2028 гoда.

Kвартиpa в нeпосредственной близости к самому центру города – 4 км.

ПРЕИМУЩЕСТВА: локация - транспортная доступность - Rеtаil-пространство - паркинг - видеонаблюдение – закрытая территория - пространство для отдыха и спорта

1. О квартире:

Общая площадь 41,98 м?. Спальня 10,99 м?. Кухня-гостиная 16,32 с выходом на лоджию.

Большой санузел 4,74 м? - достаточно места для бытовой техники и шкафов.

Высота потолков 2,67 м.

Базовая отделка - стяжка пола, штукатурка стен, вывод электрики в коридор, стеклопакеты, входная металлическая дверь,

радиаторы отопления, стояки отопления проходят в полу, что создает в отопительный сезон эффект «теплого пола»,

установка счётчиков приборов учёта.

Окна выходят на Юго-Запад.

2. О доме:

7 квартир на этаже, 2 лифта.

На каждом этаже кладовые для хранения сезонных вещей.

На первых этажах:

- помещения для колясок и комнаты-лапомойки для ваших питомцев.

- торговая галерея с услугами и магазинами.

Собственная котельная – независимость от городских отключений, возможность регулировать уровень тепла.

Умные счетчики - автоматическая передача показаний.

3. О ЖК:

Масштабный проект с концепцией «тихий двор».

Переменная этажность от 10 до 24 этажей максимум солнечного света.

Защита от ветров благодаря высоким секциям.

Архитектурная подсветка в ночное время.

Двор зонирован с помощью пергол, создающих уютные тенистые зоны.

4. Паркинг

Подземный паркинг с автоматическими воротами. Доступ из него в квартиру на лифте.

Наземная парковка на прилегающей территории.

5. Местоположение и инфраструктура:

Быстрый доступ в любую точку города благодаря свободному доступу к главным городским автомагистралям.

Пешком:

- 2 минуты остановка «База» (маршруты 80,85)

- 6-10 минут остановка «Улица Кривошеина» (13 маршрутов)

- 5-10 минут магазины «Магнит» и «Пятёрочка»

На Авто:

- 5-10 минут поликлиники №7 и №10

Рядом спортивные клубы, скверы для отдыха.

Документы:

1 собственник. Документы прошли юридическую проверку.

Продажа по договору уступки права требования на собственность.

Звоните - предоставлю все варианты, и отвечу на все вопросы.