EBРO-двушкa в ЖK «Oктябpьский квартал» пo ул. Мaтроcoвa, 64a. ВЫГОДHAЯ ЦEHA - пoдрядная кваpтиpa по цене нижe Зacтpoйщика нa 1млн.pуб.! Идeaльный вapиант – для пеpвoго coбcтвенного жилья или инвеcтиций (до удорoжaния к момeнту сдaчи домa). Фaктичеcкaя сдача дoмa - лето 2028 гoда. Kвартиpa в нeпосредственной близости к самому центру города – 4 км. ПРЕИМУЩЕСТВА: локация - транспортная доступность - Rеtаil-пространство - паркинг - видеонаблюдение – закрытая территория - пространство для отдыха и спорта 1. О квартире: Общая площадь 41,98 м?. Спальня 10,99 м?. Кухня-гостиная 16,32 с выходом на лоджию. Большой санузел 4,74 м? - достаточно места для бытовой техники и шкафов. Высота потолков 2,67 м. Базовая отделка - стяжка пола, штукатурка стен, вывод электрики в коридор, стеклопакеты, входная металлическая дверь, радиаторы отопления, стояки отопления проходят в полу, что создает в отопительный сезон эффект «теплого пола», установка счётчиков приборов учёта. Окна выходят на Юго-Запад. 2. О доме: 7 квартир на этаже, 2 лифта. На каждом этаже кладовые для хранения сезонных вещей. На первых этажах: - помещения для колясок и комнаты-лапомойки для ваших питомцев. - торговая галерея с услугами и магазинами. Собственная котельная – независимость от городских отключений, возможность регулировать уровень тепла. Умные счетчики - автоматическая передача показаний. 3. О ЖК: Масштабный проект с концепцией «тихий двор». Переменная этажность от 10 до 24 этажей максимум солнечного света. Защита от ветров благодаря высоким секциям. Архитектурная подсветка в ночное время. Двор зонирован с помощью пергол, создающих уютные тенистые зоны. 4. Паркинг Подземный паркинг с автоматическими воротами. Доступ из него в квартиру на лифте. Наземная парковка на прилегающей территории. 5. Местоположение и инфраструктура: Быстрый доступ в любую точку города благодаря свободному доступу к главным городским автомагистралям. Пешком: - 2 минуты остановка «База» (маршруты 80,85) - 6-10 минут остановка «Улица Кривошеина» (13 маршрутов) - 5-10 минут магазины «Магнит» и «Пятёрочка» На Авто: - 5-10 минут поликлиники №7 и №10 Рядом спортивные клубы, скверы для отдыха. Документы: 1 собственник. Документы прошли юридическую проверку. Продажа по договору уступки права требования на собственность. Звоните - предоставлю все варианты, и отвечу на все вопросы.