Сдается помещение свободного назначения, 43.5 м²

Арт. 133601104 Сдам в аренду коммерческого помещения на 1 этаже. Северный район, ул. Владимира Невского, 38в.

Характеристики:
Общая площадь: 43,5 м?.
Планировка: две изолированные комнаты (23 м? и 10 м?), подсобное помещение (2 м?).
Отдельный вход с улицы (отдельная входная группа).
Лоджия (выходит из одной из комнат).
Санузел.
Место для приёма пищи / зона для персонала.
Все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, счётчики установлены.

Локация и инфраструктура:
Помещение находится в развитом спальном микрорайоне (Северный). Адрес: ул. Владимира Невского, 38в.
Рядом: Wildberries, магазины «Арена» и «Линия», аптеки.
В шаговой доступности: школы, детские сады.
Высокий пешеходный трафик, плотная жилая застройка.

Варианты использования:
Помещение подходит под:
аптеку/ мед.лабораторию
магазин (продукты, непродовольственные товары);
офис (юридические, бухгалтерские, туристические услуги);
пункт выдачи заказов;
салон красоты, студию.

Условия:
Аренда: 45 000 руб./мес. + коммунальные платежи по счётчикам (5000-6500руб. в месяц)
Комиссия агентства - единоразово 50% от арендной ставки

Звоните, покажу в любое удобное время.
Помещение готово к использованию, чистая отделка, можно въезжать сразу.