Продаем студию, 27.1 м²

Если вы риэлтор то звонить мне не нужно! Не тратьте моё время. Показать квартиру могу сам...

Дом сдан в 2017м году, мы первые и единственные жильцы этой квартиры по сегодняшний день. Жили сами, не сдавали, поэтому за ремонт не стыдно в хорошем состоянии, можно просто зайти и жить хоть сейчас. Делать ничего не нужно, оставляем кухню, плиту электрическую, сплит систему (обогрев-охлаждение), водонагреватель, тюль, шторы, могу оставить шкаф тумбу под тв «стенка», компьютерный стол (по договорённости)
Балкон остеклён тройной стеклопакет, двухкамерные окна на балконе есть шкаф, в прихожей, на кухне и во всей ванне плитка, в комнате ламинат.
Дом расположен удачно, находится между двух крупных улиц Новосибирская и Ростовская по адресу Цимлянский переулок 8а удобный выезд на автомобиле в любую сторону либо на маршрутках так как остановки также шаговой доступности.
Рядом пятёрка 50 метров и магнит 100 метров а так же прочие магазины, озон прямо в вашем доме, валдбирес в соседнем. В шаговой доступности детские сады , три школы, тренажёрный зал, мои документы 300 метров и бассейн Волна 500 метров, и два спорт комплекса сок и Согдиана ! Три мини рынка один из них оптовый. Салоны красоты и парикмахерские.
Двор оборудован камерами видеонаблюдения, поэтому ваш автомобиль, детская площадка и в целом весь двор всегда под наблюдением, к видеозаписям у вас также будет всегда доступ и пароль запись в архиве примерно на двое суток.
Двор весь в тротуарной плитке вокруг дома также сбоку дома большая детская площадка относящаяся к нашему двору, также вокруг дома асфальт никаких луж и грязи, большие парковки, места хватает всем. Двор озеленён - деревья, кустарники, клумбы и цветы летом поливают сотрудники управляющей компании, также во дворе каждый день убирают и вывозят мусор, подъезды моются в подъездах также плитка.
Два лифта один из них грузовой! Не придётся долго ждать и без труда можно перевозить габаритные вещи. шахта лифта и сами двери лифта находится с другой стороны поэтому лифт двери и его пассажиров не слышно Тихие соседи.
Квартира расположена так же удачно на восьмом этаже из 16ти, квартира не угловая благодоря этому зимой всегда тепло, а летом прохладно относительно (кондиционер есть)
Оплата на комунальные услуги невысокая, выбор ТВ и интернет-провайдеров просто огромен.
Пишите, звоните я собственник.