Продается помещение свободного назначения, 353 м²

Инвестиционно-привлекательный объект — 353 м?, ул. Краснозвёздная, 36, Воронеж
Продаётся коммерческое помещение площадью 353 м?, 1-й этаж жилого дома в Юго-Западном районе Воронежа.

Помещение в собственности
Все центральные коммуникации
Отдельный вход, удобный подъезд, парковка
Высокий пешеходный и авто трафик
Район с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой

Инвестиционный потенциал:
Объект отлично подходит под формат доходной недвижимости. Возможна сдача в аренду нескольким арендаторам — планировка позволяет организовать зонирование.
Среднерыночная ставка аренды в районе — 700900 ?/м?.
Ожидаемый доход: от 250 000 ?/мес
Окупаемость: от 89 лет, в зависимости от модели эксплуатации.

Идеально под офисы, салоны, медицинский центр, фитнес, торговлю, услуги и т. д.

Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть предложения.