Продаю помещение свободного назначения, 166.1 м²

Описание

Продам нежилое встроенное помещение 166,1 м2 по адресу: г.Воронеж, Плехановская, д. 18. Дом имеет уникальное месторасположение, историческая и статусная локация. Четырехэтажный жилой дом, построен в 1954 году для советской интеллигенции, в народе его называют «дом старых большевиков». Стены выполнены из кирпича, перекрытия железобетонные, на полу стяжка (без перепада высот). Под данным помещением расположено бомбоубежище. Без посредников. Оплата по Договору, полная стоимость без НДС. Зарегистрировано право собственности на объект посте реконструкция от 30.04.2008 г.(отдельные помещения в собственности с 1999, 2003, 2006 годов). Ранее, до сентября 2025г., в помещении находился офис ЛОКО-Банка (АО). Отдeльный вхoд с улицы Плехановская, приглашающая и удобная входная группа, просторные помещения, высота потолков 3м. Отопление централизованное, котельная в доме. Подключено только холодное водоснабжение, возможно подключение к нескольким стоякам канализации. Дом газифицирован. Электроэнергия - 25 кВт, есть возможность увеличения, отдельная линия подключения от подстанции (не от внутридомового подключения). Пожарный выход во двор. Окна с видом на улицу Плехановская и во двор. Широкий тротуар. Очень высокий авто и пешеходный трафик. В доме ясли-сад, магазины, офисы.