Около 60% новоселов в Лондоне получают финансовую помощь от родителей

Согласно отчету Legal and General, около 67% новоявленных домовладельцев британской столицы стали новоселами благодаря помощи старших родственников. В общей сложности, в этом году семьями на покупку первого жилья выделено 8,1 миллиарда фунтов, речь идет о рекордных 318400 сделках. Этот показатель стал самым высоким за последние семь лет – начиная с 2016 года, когда специалисты начали отслеживать семейное кредитование.

В среднем, на покупку недвижимости Bank of Mum and Dad, как в шутку назвали родительскую помощь журналисты, выделяет 30200 фунтов. В других регионах Великобритании размер транзакций от родственников варьирует от 19800 до 25000 фунтов. Меньше всего на помощь друзей, родителей, бабушек и дедушек покупатели рассчитывают в Ист-Мидлендсе и Уэст-Мидлендсе.

Около 57% из этой категории приходится на покупателей моложе 35 лет, при этом около 30% покупателей, воспользовавшиеся помощью родственников при покупке своего первого жилья, находятся в возрастной категории от 35 до 55 лет. Это значит, что среднестатистический возраст покупателей своего первого дома сильно вырос – еще десять лет назад он составлял 29 лет, сегодня это 32 года.

Согласно прогнозам специалистов, к 2025 году ежегодный фонд семейной помощи превысит 10 миллиардов фунтов, то есть вырастет почти вдвое относительно 2020 года. Этому способствует и увеличение ставок по депозитам.

На фоне роста цен на недвижимость и увеличения ставок по ипотеке для тех, кто не может полагаться на семью, новости не самые оптимистичные. Эксперты надеются, что ситуацию могут исправить смягчение правил по получению разрешений на строительство и увеличение его темпов.