Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 107.7 м? свободного назначения в престижном бизнес-центре Фрегат, расположенном в самом сердце города по адресу ул. Степана Разина 5а. Это идеальное решение для организации современного офиса, представительства крупной компании или любого другого вида деятельности, требующего высокой проходимости и превосходной инфраструктуры. Ключевые преимущества помещения: • Этаж и доступ: Помещение находится на 2-м этаже и обладает удобным доступом изнутри бизнес-центра. Имеются два независимых входа непосредственно из коридора БЦ. • Планировка: Помещение возможно разделить на два просторных кабинета. При этом сохраняется возможность свободной планировки для кастомизации пространства под любые нужды вашего бизнеса по согласованию. • Состояние и отделка: Помещение новое, выполнен качественный ремонт, что позволяет въехать и начать работу без дополнительных вложений. Витражные окна обеспечивают обилие естественного света и отличный вид. • Высокие потолки: Высота потолков 3.5 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. • Коммуникации: Выведено большое количество розеток для бесперебойной работы любой техники. На этаже расположены два новых, чистых санузла. Подключен высокоскоростной интернет. • Лифты: В БЦ Фрегат функционируют 3 лифта: один большой грузовой и два современных пассажирских, обеспечивающих быстрый и комфортный доступ на любой этаж. Преимущества расположения и инфраструктуры: • Центр города: Расположение на ул. Степана Разина 5а гарантирует отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности находятся проспект Революции, набережная, множество кафе и ресторанов, что создает динамичную деловую и развлекательную среду. • Транспортная доступность: Рядом расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение со всеми районами города. • Парковка: К вашим услугам собственная охраняемая парковка бизнес-центра на 70 машиномест, а также большая общественная парковка в непосредственной близости огромное преимущество для клиентов и сотрудников. • Безопасность: Бизнес-центр оснащен современными системами пожарной сигнализации, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, гарантируя безопасность вашего бизнеса и имущества. Условия аренды: • Цена: 1600 рублей за квадратный метр. Общая стоимость аренды 172 320 рублей в месяц. • От собственника: Прямая аренда от собственника без посредников, что обеспечивает прозрачность и выгодные условия сделки. • Срок: Помещение полностью готово к сдаче на длительный срок. Приглашаем к сотрудничеству! Это предложение для тех, кто ищет престижное, функциональное и комфортное место для развития своего бизнеса. Не упустите возможность арендовать идеальное пространство в одном из лучших бизнес-центров города! Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей!