Жилой дом пpедcтaвляeт собой монолитнoе 16-этaжноe зданиe, pacпoлoжeннoe пo aдресу пеp. Гваpдeйский, 21. Здание возводится по тexнолoгии мoнoлитногo дoмостроeния и oбладаeт paзвитой инфpаструктурoй в спокoйнoм рaйoне. В плaнирoвкаx комплекca прeдcтaвлeны квapтиры от студий до 3-комнатных евро, без отделки, но с эргономичным и функциональным пространством. Высота потолков составляет 2,7 метра, и в каждой квартире есть большая лоджия. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. Благодаря удобному расположению, путь до центра города занимает всего 5 минут на автомобиле, а в пешей доступности находятся разнообразные объекты городского досуга и инфраструктуры. В доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. На каждом этаже размещено 9 квартир, что обеспечивает комфортное проживание для всех жильцов. Есть цокольный этаж с кладовыми для хранения личных вещей. Во дворе предлагаются открытые гостевые парковки. Коммерческие помещения на первом этаже способствуют дополнительному комфорту жителей комплекса. Проектирование здания выполнено с учетом современных стандартов, в том числе и для снижения неиспользуемого пространства. Здание построено из монолитного бетона, что обеспечивает долгосрочную эксплуатацию и устойчивость. Внешний вид дома соответствует современному стилю. Прилегающая территория радует разнообразием зон для отдыха и досуга. Включены детская и спортивная площадки, а также зоны для прогулок и отдыха. Особое внимание уделено озеленению территории, что создает благоприятную атмосферу для жизни. Для организации выгула домашних животных присутствуют зоны для выгула собак. Комплекс находится рядом с парком «Патриотов» и «Алые паруса», что делает возможными прогулки на свежем воздухе. За 15 минут можно добраться до зоопарка им. Попова. В шаговой доступности расположены детские сады (№ 12, 140, 198), школы (№ 3, лицей № 2, гимназия им. Платонова, гимназия № 5), государственные и медицинские учреждения, включая поликлиники и консультации. Также есть остановки общественного транспорта (в 5 минутах пешком), что обеспечивает легкий доступ к другим районам города.