КРАСНАЯ ЛИНИЯ! Помещение 165м? на 60-й Армии, Отдельный вход, ТРАФИК! Продается уникальное коммерческое помещение 165 м? в Коминтерновском районе Воронежа, по адресу: ул. 60-й Армии, 21. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря ПРЕВОСХОДНОМУ РАСПОЛОЖЕНИЮ и высокой проходимости! Главные преимущества: • КРАСНАЯ ЛИНИЯ: Фасад дома выходит на оживленную ул. 60-й Армии. • ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД: С улицы, через комфортный холл на 1-м этаже. Есть место под заметную вывеску! • ЦОКОЛЬ С ОКНАМИ: Помещение находится в цокольном этаже (по документам подвал), но имеет окна. • ВЫСОКИЙ ТРАФИК: Огромный пешеходный и автомобильный поток. Улица связывает Бульвар Победы и ул. Лизюкова. Рядом ТРК «Арена», ТЦ «Линия», остановки, парк, густонаселенный жилой массив. Ваши клиенты тысячи жителей района! • ГОТОВ К БИЗНЕСУ: Помещение ровное, высота потолков 3.2 м. • ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Центральное отопление, ГВС/ХВС, канализация, 15 кВт электричества (возможность увеличения). • ПАРКОВКА: Гостевая, бесплатная у дома. • ОКРУЖЕНИЕ: Соседствует с Fix Price, магазинами, нотариусом сформированная коммерческая среда. Состояние: Черновая отделка от застройщика, требуется ремонт. Есть фото визуализация дизайн-проекта. Идеально подходит под магазин, офис, салон красоты, студию, пункт выдачи заказов и любой другой вид деятельности. Не упустите свой шанс на успешный бизнес в топовой локации! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Код пользователя: 185373 Номер в базе: 10380401