Сдается торговое помещение, 238 м²

Аренда 238 М? В ТЦ «Карат» / Адрес: Московский пр-т, 97д.
Вашему вниманию представлено — качественное коммерческое помещение общей площадью 238 м? в оживленном районе (угол пересечения Московский пр-т / Генерала Лизюкова).
Характеристики объекта:
Класс: В+ (свежий ремонт, состояние без нареканий).
Расположение: 1 этаж 2-этажного здания.
Зонирование:
Основной зал: 190,4 кв.м.
Коридор приемки товара 17,2 м?
Подсобная/складская площадь: 13,2 м?
Помещение для персонала с мокрой точкой 10,4 м?
Электрощитовая 4,5 м?
Туалет 2,3 м?
Энергоэффективность: Автономная газовая котельная, поддерживающая тепло с минимальными затратами. Вентиляция, кондиционирование.
Инфраструктура:
В здании работают федеральный ритейлер (Пятёрочка) и магазин строительных товаров, что гарантирует постоянный трафик. Рядом развитая инфраструктура (остановки, жилые кварталы, магазины).
Условия:
Охрана.
Большая гостевая парковка.
Возможность вывески над входом и использования бегущей строки для акций.
Электричество: 150 кВт. Диодное освещение.
Примеры видов деятельности:
Магазин, студия красоты, ортопедический салон, оптика, аптека, шоурум мебели, стройматериалов, фитнес-студия, зал йоги или пилатеса, офис продаж, спортмасс, товары для активного отдыха, центр дополнительного образования, колл центр и пр.
Детальный план помещения предоставлю по запросу.
Звоните, записывайтесь на просмотр.

Арт. 139233095