Сдам торговое помещение, 170 м²

Бeз кoмиccии aгeнтства!   Есть 30 кВт!

Прeдлагaется в аpенду пoмещениe cвoбoднoгo назначения 170 м? - под тoргoвое, офисное, складcкoе, пpoизводствeннoe нaзначениe .

Пoмeщение рacполoжено чacтично на пepвом этaжe и чаcтичнo в цокольном этажe жилoго дoма. Нa пepвoм этaже здания нежилые помещения (Центрторг, аптека, продукты, пивной магазин).

Месторасположение: помещение находится на оживленном перекрестке центральных улиц города Воронежа: 9 Января и Машиностроителей.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большой полностью заселенный спальный район. Рядом находятся: продуктовый рынок, Магнит продукты, Пятерочка, Центрторг – 2 шт., Семь Дней, Детская поликлиника № 8, БУЗ городская поликлиника №3, Школа № 134, Разливной Рай, Аптеки, Ермолино, Сибирский бегемот, КДВ, Бир Мир, и тд.

Описание помещения и его технические характеристики:

• В помещении один вход.

• Входная группа пластиковая, с торца здания.

• В помещении три торговых зала: 60 кв.м, 32 кв.м, 29 кв.м., также имеются подсобные помещения, имеется санузел.

• Высота потолка 2,7 м.

• Есть место для парковки рядом с помещением.

• Есть место для размещения рекламной поверхности – торец жилого дома.

• Помещение после капитального ремонта: пол всех торговых залов -

керамогранит, стены оштукатурены и окрашены, потолок окрашен – бетонная плита, освещение – светодиодные светильники, установлена приточно – вытяжная система вентиляции, новая система отопления и водоснабжения, новая электропроводка с выделенной мощностью 30 кВт.

• Все необходимые коммуникации - водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение – центральные - подведены и действующие.

• Оплачивается только электроэнергия и холодная вода, остальные услуги включены в арендную плату.