Сдам торговое помещение, 100 м², Воронеж, проспект Ленинский

Cдаётся в аpенду торговое помeщениe общей площaдью 100 кв.м. paздeлeнноe нa тpи oтдeльных помещения пo 33,3 кв.м., рaсположенное по адpeсу: г. Bорoнeж, Ленинcкий пpoспeкт д. 31.

Пoмещeния pacпoложeны на пеpвoй линии, пeрвoм этaже, у каждогo пoмeщeния площaдью 33,3 кв.м. ecть oтдельная входнaя группa. Фaсад здания хорошо просматривается с транспортной артерии. Место для размещения рекламной поверхности по фасаду – 10 метров на все помещение площадью 100 кв.м., или по 3,33 метра на каждое помещение площадью 33,3 кв.м.

Все три помещения с панорамными окнами, светлые, высота потолка 2,5 метра.

Каждое помещение площадью 33,3 кв.м. прямоугольной формы и имеет размеры: 10 метров в длину и 3,33 метра в ширину, без колонн и перегородок.

Отделка помещения: пол – коммерческий линолеум, стены оштукатурены и ошпаклеваны под покраску, потолок армстронг, светодиодные светильники на потолке, входная и группа и панорамные окна – пластиковые. Арендатор сам может выполнить внутреннюю отделку под свои требования условия и технические стандарты.

Свой санузел в каждом помещение и установлен в дальней (задней) части каждого помещения.

Разгрузка/загрузка товара и доступ в помещение 24/7.

Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение и канализация. Присоединенная мощность 10 кВт на каждое помещение. При пользовании по временной схеме – возможна большая мощность. Арендатор за свой счет может увеличить мощности по электричеству.

Парковка для автотранспорта - напротив входной группы каждого помещения.

Высокий пешеходный и автомобильный траффик. Высокий пешеходный трафик обусловлен расположением помещения на улице в густонаселенном районе города с большим количеством заселенных домов, наличием рядом остановки общественного транспорта, пешеходного перехода, и большим количеством сетевиков в данной локации. Высокий автомобильный трафик обусловлен тем, что Ленинский проспект является одной из главных транспортных артерий г. Воронежа

Приглашаем арендаторов по следующим товарным категориям и группам товарам: продукты питания, парфюмерия, косметика, мобильная связь, ломбарды, услуги и т.д.

Стоимость аренды - 5000 руб./кв.м. + коммунальные платежи.

Условия по аренде, ремонт помещения - обсуждаются при встрече на объекте.

Сдам ТП площадью 100 кв.м. , цена 165 000 руб.