Сдается помещение свободного назначения, 92.3 м², Воронеж, ул. загоровского, 7к4

Пpeдлагaю в aренду oт собственникa коммeрческоe помещение плoщaдью 92,3 кв.м., pacположенноe по aдрecу г.Boрoнеж, ул. Зaгopовскoго, дом 7, кopпуc 4, на теppитoрии сoврeмeнного жилогo кoмплeксa «Гoрод паpк Яблoнeвыe сaды».

В помещeнии выполнeн ремoнт: напольная плитка, штукатурка стен под покраску, установлено отопление, подвесной потолок армстронг со светильниками, санузел с унитазом и раковиной, панорамные окна. Имеются 2 выхода на обе стороны здания: во двор к большой детской площадке и к зоне променада/бесплатной парковке. В доме уже проживают жильцы, а коммерческие помещения активно наполняются арендаторами и начаты ремонты. Перед фасадом здания имеется множество скамеек, зона парковки, с обратной стороны здания большая детская площадка с игровыми комплексами(на фото), зоной отдыха и променада.

Локация очень перспективная, с большой плотность населения, высокой стоимостью жилья и обеспеченными жильцами. Помещение отлично подойдёт для открытия салона красоты, кофейни, парикмахерской, аптеки, продуктового магазина и других направлений. В радиусе до 500м в строящихся корпусах отсутствует коммерческая недвижимость. Темпы строительства быстрые, компания застройщик за счет технологии объемно-блочного домостроения и собственного производства блоков планирует через 2 месяца возвести соседние секции и далее остальные, согласно проекту. Данный ЖК в отличии от рядом расположенного жилого массива Олимпийский выгодно отличает продуманное зонирование и эстетичный дизайн, что будет привлекать больше жильцов и гостей.

Рядом находятся ТЦ «Воронежский», ТЦ «Московский проспект» и БЦ «Столль»

Общие характеристики:

Запланированная инфраструктура на территории жилого комплекса: школа на 1575 мест, 6 детских садов общей вместимостью 1000 мест. В рамках благоустройства будут организованы: просторный центральный пешеходный «парк-променад» протяженностью 1,2 км; пешеходные мосты в зоне пересечения с дорогами; развитая сеть велодорожек, связывающая жилой комплекс с «Олимпиком» и парком «Динамо»; масштабное озеленение территории, пешеходные зоны и места отдыха. Запланировано строительство 4-полосной дороги по ул.Загоровского, а также расширение существующей автодороги ул. Ломоносова от Московского проспекта до ул.Тимирязева.
Аредная ставка: 1500 руб за кв.м плюс коммунальные платежи согласно выставленным счетам. Прием звонков с 09.00 до 20.00, сообщения в любое время.

Сдам ПСН площадью 92.3 кв.м. Воронежская область, цена 138 450 руб.