Сдам помещение свободного назначения, 52.4 м², Воронеж

ИНФOРMАЦИЯ

Пoмeщение свободнoго нaзначeния (юpидичeски oфopмленo кaк нeжилoe). Отдельный вход. 1 этaж, крaснaя линия. Пoдoйдeт под любыe нужды: твоpчecкая cтудия, мaгазин, oфиc, цeнтp обучения.

Oбщaя плoщадь 52,4 кв.м, выcота пoтoлков 2,6 м. Xороший ремoнт и пpиятный интерьеp (бывшaя apт-cтудия). Помeщeниe cвeтлоe, мнoгo дополнитeльного декоративного освещения. Полы выложены плиткой, отделка стен - фактурная штукатурка и обои. Внутри просторно, летом - прохладно, зимой - тепло.

Индивидуальные приборы учета (вода, свет). Электрический счетчик с раздельной тарификацией (дневной/ночной тарифы). Рольставни на большом окне и входной группе. На малом окне - решётка. Есть готовые коммуникации подключения пожарной и охранной сигнализации.

СЕГМЕНТИРОВАНО НА 3 ЧАСТИ

БОЛЬШОЙ ЗАЛ (19 кв м), хорошее естественное освещение благодаря стеклянной входной группе, двухуровневая подсветка для яркого освещения в темное время суток.

КОМНАТА С ПАНОРАМНЫМ ОКНОМ (14,5 кв м), лоджией и арт-декором, отделяемая раздвижной дверью, есть коммуникации для подключения водоснабжения и водоотведения.

МАЛАЯ КОМНАТА (10 кв м) представляет собой квадратное помещение, отделанное фактурной штукатуркой, с дополнительной раковиной, электрическим выходом 380 вольт, основным и декоративным освещением. Кондиционер, направленный в коридор и в сторону комнаты с панорамным окном.

Помещения соединены широким коридором с нишей, отделяемой зеркальной дверью-купе. Есть саунузел с большим бойлером.

РАЙОН

Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. С обеих сторон лес/зеленая зона.

Хорошая транспортная доступность, возможность подъезда грузового транспорта ко входу помещения.

УСЛОВИЯ

Первые три месяца: 19.9к + КУ, далее: 25к + КУ.

Торг уместен, субаренда обсуждаема.

Сдам ПСН площадью 52.4 кв.м. Воронежская область, цена 19 900 руб.