Сдам помещение свободного назначения, 52.4 м², Воронеж, улица Минская, 67

СОБСТВЕННИК!

Помещение свободного назначения (юридически оформлено как нежилое). Отдельный вход. 1 этаж, красная линия. Подойдет под любые нужды: творческая студия, магазин, офис, центр обучения.

Общая площадь 52,4 кв.м, высота потолков 2,6 м. Хороший ремонт и приятный интерьер (бывшая арт-студия). Помещение светлое, много дополнительного декоративного освещения. Полы выложены плиткой, отделка стен - фактурная штукатурка и обои. Внутри просторно, летом - прохладно, зимой - тепло.

Индивидуальные приборы учета (вода, свет). Электрический счетчик с раздельной тарификацией (дневной/ночной тарифы). Рольставни на большом окне и входной группе. На малом окне - решётка. Есть готовые коммуникации подключения пожарной и охранной сигнализации.

СЕГМЕНТИРОВАНО НА 3 ЧАСТИ

БОЛЬШОЙ ЗАЛ (19 кв м), хорошее естественное освещение благодаря стеклянной входной группе, двухуровневая подсветка для яркого освещения в темное время суток.

КОМНАТА С ПАНОРАМНЫМ ОКНОМ (14,5 кв м), лоджией и арт-декором, отделяемая раздвижной дверью, есть коммуникации для подключения водоснабжения и водоотведения.

МАЛАЯ КОМНАТА (10 кв м) представляет собой квадратное помещение, отделанное фактурной штукатуркой, с дополнительной раковиной, электрическим выходом 380 вольт, основным и декоративным освещением. Кондиционер, направленный в коридор и в сторону комнаты с панорамным окном.

Помещения соединены широким коридором с нишей, отделяемой зеркальной дверью-купе. Есть саунузел с большим бойлером.

РАЙОН

Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. С обеих сторон лес/зеленая зона.

Хорошая транспортная доступность, возможность подъезда грузового транспорта ко входу помещения.

УСЛОВИЯ

Первые три месяца: 19.9к + КУ, далее: 25к + КУ.

Торг уместен, субаренда обсуждаема.

Сдам ПСН площадью 52.4 кв.м. Воронежская область, цена 19 900 руб.