Аренда помещения свободного назначения, 165 м², Воронеж, улица 60 Армии, 21

Xаpaктеpиcтикa помещений
Площaдь 165м2.
Подxодит пoд любой вид кoммeрчeской дeятeльнocти.
Oтдельная входнaя группa с 1го этажа, с местом пoд вывeску.
Пoмeщeние pacпoлoженo в цoкольнoм этаже, в кaждoe пoмeщeниe пpeдусмoтpен отдельный вxoд из общего коридоpa.
Отделкa — от заcтpойщика, требуется ремонт.
Подведены необходимые коммуникации — отопление, пожарная сигнализация, холодная и горячая вода, электроснабжение, канализация.
Материал внутренних стен и перегородок — кирпич.
Окна, двери — пластиковые.
Высота потолков — 3,2 м.
Парковка — гостевая.

Расположение
Помещение находится в цокольном этаже жилого дома, фасадная часть которого выходит на ул. 60 Армии. В зоне ближайшей доступности находятся крупные торговые центры, Институт искусств, учебные заведения, детские сады, Птичий рынок, парк.

Инвестиционная привлекательность
Объект находится в густонаселенном микрорайоне. Рядом проживает несколько тысяч жителей, которые могут стать Вашими покупателями или клиентами. Кроме того, улица 60 Армии связывает основные магистрали северного района — Бульвар Победы и ул. Генерала Лизюкова. Неудивительно, что мимо данного дома проходит основной пешеходный трафик — это жители, которые направляются в ТРК «Арена», ТЦ «Линия», в парк, Птичий рынок, детскую поликлинику и остановки общественного транспорта. Кроме того, мимо предлагаемого объекта проходят и интенсивные автомобильные потоки. Все эти факторы говорят о высоком потенциале для открытия магазинов, размещения рекламных вывесок и баннеров.

Ближайшее окружение
Дом сдан и заселен в 2007 году. В этом же доме располагаются магазин Fiх Рriсе, цветочный магазин, магазин верхней одежды, агентство недвижимости, нотариус, прачечная и прочие.

Сдам ПСН площадью 165 кв.м. Воронежская область, цена 132 000 руб.