Сдам производственное помещение, 876.3 м²

Сдам производственно-складское отапливаемое помещение, площадью 876, 3 м2
по цене 400 руб. /м2.
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Первый этаж;
-Автономное газовое отопление. Помещение отапливается потолочными газовыми воздухонагревателями;
-Все коммуникации - газ, вода, канализация;
-Напряжение: 380В. Электрическая мощность: (решается по запросу Арендатора);
-Ворота для въезда в здание-1 шт. Размеры (Ш * В): 3200*3000 мм;
-Помещение разделено на: подсобное помещение (можно использовать, как офис)-1шт, санузел-1шт, кладовая-1шт,
производственно-складское помещение-2шт;
-Высота: 11, 5 м до конька, 10, 4 м до фермы;
-Пол ровный, беспылевой. Материал не убиваемый Советский бетон с мраморной крошкой.
-Помещение светлое, так как много больших окон.
ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
-Парковка для легковых авто;
-Соседнее здание административно-офисный корпус;
-Территория круглосуточно охраняется;
-На территории есть автопогрузчик.

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
-Производство;
-Склад;
-Оптово-розничная торговля;
-Технический центр.
ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ:
-До трассы М4 (развязка), Р193 -1, 5 км;
-До центра города Воронежа, Пл. Ленина- 8 км;
-До остановки общественного транспорта 550 м (5-7 мин пешком);
-В непосредственной близости: Гипермаркет МЕТРО, магазин МАЯК, магазин Магнит, автосалоны.
-Рядом новый микрорайон по ул. Урывского.
УСЛОВИЯ:
-Аренда (без отопления апрель-сентябрь) = 350 520 рублей в месяц;
-Аренда (в отопительный сезон окт-март) = 403 098 рублей в месяц;

-Коммунальные платежи (вода+электричество) оплачиваются отдельно.
При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одного месяца.
Если необходим офис. В соседнем здании есть свободный кабинет 39, 1 кв. м.
------------------------------------------------- ----------------------
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!