Сдаем производственное помещение, 292 м², Воронеж, пр-т патриотов, 11/3

Сдaeтся в дoлгocpочную аренду уникaльноe и просторноe пoмещeниe cвoбoдного назначeния, раcположенное на охрaняeмoй теpритopии ГCК «Элeктpон». Oбщая площaдь cоставляет впечатляющиe 292 м?, pаcпpеделенныx на тpeх урoвнях, что делaeт его идеaльным выбором для различных видов бизнеса.

Преимущества помещения:

Ворота - 2,7х2,3 м
Подвал – полноразмерный 3-х секционный, идеально подходит для хранения.
Первый этаж – открытое пространство, которое можно адаптировать под любые нужды.
Второй этаж – офисные помещения, которые также могут использоваться как складские.

Технические характеристики:

- 3-х фазное электричество (380 В).
- Бетонированный пол, что обеспечивает долговечность и легкость в обслуживании.
- Два вида отопления: электрический котел и дровяная печь, что гарантирует комфорт в любое время года.
- Кондиционер на втором этаже для поддержания оптимальной температуры.
- Высокоскоростной интернет и видеонаблюдение как внутри, так и снаружи.
- Наличие воды и туалета.
- Большие ворота, обеспечивающие удоб

Охрана, въезд по пропускам, видеонаблюдение по территории, ограничений по тоннажу автомобилей нет. Один из крупнейших ГСК в РФ здесь большое количество организаций и производств! Можно даже на территории ГСК найти себе немало клиентов, в зависимости от Вашего вида деятельности.

Условия аренды:

-120 000 р. ежемесячно + коммунальные платежи.
-Обеспечительный платеж в размере 120 000р (последний месяц аренды).
-Оплата коммунальных услуг либо ежемесячно, либо ежеквартально.
-Возможны Арендные каникулы.
-Возможно произвести какие-либо улучшения в счет аренды. Это можно сделать либо Вашими силами, либо нашими. Обсуждаемо.

При согласовании некоторых моментов, есть возможность договориться о снижении арендной платы
Просмотр по предварительной договоренности желательно в рабочее время в будние дни.
Доп. описание: обычное состояние. Номер в базе: 11635724. Район: Советский.

Сдам ПП площадью 292 кв.м. Воронежская область, цена 95 000 руб.