Сдам помещение свободного назначения, 120.9 м², Воронеж, улица Рижская, 6А

Предлагаем Вам рассмотреть объект недвижимости, для Вашего бизнеса, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Рижская д.6а
Характеристика помещения:
-Расположено в кирпичном жилом доме в цокольном этаже, с полноценными окнами. Две входные группы, выходят на две стороны дома есть место для разгрузки. -Коммуникации перестроены функционально правильно и удобно: водоснабжение, отопление, электроэнергия 380 вольт, 15 Киловатт возможно увеличение до 60.
-Есть резервная электролиния, при отключении она работает. В помещение заведено три фазы.
-Возможно подключение дополнительной мокрой точки.
-Вентиляция по всему помещению, есть кондиционер.
-Интернет подведен и оформлен на юридическое лицо, низкая оплата, можно перерегистрировать.
-Решетки на замках сварены на все окна, железные двери, охранная сигнализация проведена.span style«color: rgb119, 119, 119» /span
Описание района и инфраструктуры:
-Основными точками притяжения трафика якорями является магазин Красное и Белое расположенный в этом же доме с торцевой стороны, в 200 метрах расположен магазин Магнит и Хмельная миля. Также на первом этаже дома расположен пункт выдачи Озон и парикмахерская Люкс.
-Тихий спальный район, в основном 9 этажные панельные дома, минимальная инфраструктура. С другой стороны дороги частный сектор. В радиусе 5 км. около 1000 домовладений.
Данное предложение можно рассмотреть для выгодной сдачи в аренду по направлениям:
Концепция мини торговый центр.
Концепция - коммерческое предложение для использования помещения по различным направлениям:
1. Производство продуктов питания:
пиццерии производство суши мини-пекарня производство полуфабрикатов пельмени, манты, котлеты т.д.
2. Продажа запчастей для авто и аккумуляторов преимущество есть подъездной путь для разгрузки
3. Центр развития для детей подготовка к школе, логопед, английский язык, кружок рисования, монтесори и т.д.
4. Клуб различных единоборств и спортивный зал для взрослых
5. Офисное помещение и мини-склад для интернет магазина интернет провайдеры, магазин инструментов и т.д.

Будем рады рассмотреть любые Ваши предложения! Звоните!

Сдам ПСН площадью 120.9 кв.м. Воронежская область, цена 29 000 руб.