Сдается 1-комнатная квартира, 40 м², Воронеж, улица Войкова, 8

Cдам 1-кoмнатную квaртиpу плoщадью 40 кв.м. по адрeсу: ул. Bойкoва, д. 8, 5 этаж/ 12-ти этaжнoгo киpпичнoгo дoмa.

Tиxий район истoричеcкогo центра Воронeжa между улицaми Средне-Mоскoвcкая и Плexановская, не на пeрвoй линии к этим улицaм, поэтoму шум oт транспopта не достигaeт этот дом.
B 5-10-минутной пeшеxодной дoступности самые популярные городские объекты торговли, развлечений (в том числе Центр Галерея Чижова), бассейн «Спартак», ледовый дворец спорта «Юбилейный», фитнес-центры, кафе, рестораны, детские сады, школы, банки, административные учреждения. Отличная транспортная доступность во все районы города (в том числе на общественном транспорте).
Во дворе недавно благоустроенна территория: смонтированы тротуары с новыми бордюрами, заасфальтированы проезды и парковка, установлена многофункциональная детская площадка. Жители дома автомобили ставят на парковке во дворе.

Перед входом в квартиру общий тамбур на 4 квартиры. В квартире 2 входные двери: металлическая и деревянная.
Прихожая - 6 кв.м., кухня - 8 кв.м., зал - 18 кв.м.
Ремонт делался 7 лет назад, но менялось не все. Главный минус - полы не переделали, остались деревянные и сейчас скрипят.
В квартире установлены качественные пластиковые окна, биметаллические радиаторы, трубы заменены на пластиковые.
Отделка - обычная. В коридоре на полу ковер, на стенах обои. В зале на полу ковролин, на стенах обои. В кухне на полу линолеум, на стенах обои. Потолки - крашеные. В туалете и ванной кафельная плитка, лоджия длиной 5,6 м (на оба окна - кухни и зала) застеклена пластиковыми окнами.

Техника: водонагреватель, холодильник, стиральная машина, пылесос, микроволновая печь, электрическая плита, чайник, утюг, 2 телевизора (в кухне и в зале), .

Мебель: письменный стол, 2 кресла, угловой раскладной диван, прямой раскладной диван, комод, журнальный стол, большой шкаф-купе с зеркалом (встроенный в прихожей), прихожая с вешалкой, обувницей и тумбой, кухонные шкафы и комоды, шкаф, стол, 4 табурета, посуда.
Подключен Интернет + ТВ от оператора Frееdоm (тариф Классика 50 Мбит/с днем, 146 каналов)- оплата 503 руб. в месяц, настроен маршрутизатор Wi-Fi.
На ТВ в кухне 20 бесплатных цифровых ТВ каналов через DVВ-Т2 тюнер.

В квартире никто не прописан, поэтому платежи за коммунальные услуги минимальные, например, плата за водоснабжение всего около 400 руб. в месяц.

Стоимость аренды - 20000 руб./месяц, плюс за коммунальные платежи. Последние квитанции за май 2024: 1) сводный счет (включая плату за холодное водоснабжение и водоотведение) 2110 руб., 2) взнос за капитальный ремонт 490 руб., 3) электроэнергия - 260 руб. (тариф 3,4 руб. за 1 кВт), но в среднем за месяц около 700 руб., 4) горячая вода - 440 руб. Сумма квитанций + Интернет + ТВ за май около 3800 руб. В отопительный сезон, например, за февраль 2024 сумма была 6200 руб.
Интернет + ТВ от оператора Frееdоm можно отключить или поменять на другой, если нужно.

Курить в квартире нельзя (в случае обнаружения следов курения проживающие выселяются, деньги за аренду не возвращаются).
Берется залог за половину месяца в качестве предоплаты за оплату коммунальных платежей (которые приходят с задержкой с момента начала аренды).

Сдаю 1-комнатную квартиру общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, ул. войкова, 8, цена 20 000 руб.