Аренда помещения свободного назначения, 533 м², Воронеж

Пpeдлaгаем вaм рассмотрeть аpенду кaфe/pестopaнa в oтдeльнo cтоящем здании в мкр. Шиловo. Единствeннoе в cвoeм роде пpедложение в даннoм рaйoнe, кoнкурентнaя сpеда отсутcтвует. Помещение paсполoжено вдоль цeнтрaльнoй дopoги микpоpaйона, «кpaсная линия», есть парковка на 20 м/м.

Характеристика помещения:

Общая площадь, 533 м?.

Основное здание:

1, 2 этаж – 250 м? (на 1 этаже кухня, зона отдыха/ожидания, 2 этаж - бар и банкетный зал)

Отапливаемая терраса

283 м?

Ранее располагался ресторан (причина закрытия - локдаун)

Инженерная характеристика:

Электроэнергия – 220/380 В, мощность 65кВт (можно увеличить)

Водоснабжение – центральное

Отопление – центральное

Газ – центральный

Канализация – центральная

Вентиляция – автономная

Финансовые условия:

Ставка аренды в месяц – 375 р/м?

Месячный платеж – 200 000 р

Обеспечительный платеж – 200 000р

Арендные каникулы – 1 месяц.

Дополнительная информация:

Помещение подходит под размещение кафе, ресторана, развлекательного комплекса, отлично подходит под проведение банкетов, дней рождений, свадеб и др. мероприятий. Полностью оснащено кухонным оборудованием, мебелью, барным оборудование, звуковой и видео аппаратурой. Территория не ограничена помещением, есть открытая летняя уличная площадка (6 беседок, есть возможность увеличения).

Есть потенциал для развития и расширения спектра услуг. Свободная площадка примыкает к зданию, с фундаментом под баню. Куплена новая кедровая купель. Беседка.

Эксклюзив.

Аренда от собственника. Без комиссии.. Номер в базе: 6405130. Район: Советский.

Сдам ПСН площадью 533 кв.м. , цена 200 000 руб.