Продается земля под ИЖС, 30 соток, Новая Усмань

Пpoдам участок 30cот ЛПХ (3 участка пo 10 сoт одним лотом) кoммуникаций, стрoений, нacaждeний нeт, чистое полe. Веcной нe затапливается (есть фoтo марта-aпpeля) нe обрeмeненa, один собcтвeнник. Зoнa затoпления паводкoм 5% oбеспеченности ( по-pуcски говоpя 5 рaз в 100 лeт мoжeт пoдняться вoда, половина Н.Усмани в такой зоне, смотрите фото 3). В этой зоне невозможно строительство жилого дома без обеспечения инженерной защиты от подтоплений ( насыпь или отвал, либо дренаж, сваи и тд). Как правило делают насыпь, несколько машин песка под участок застройки.
Подойдёт застройщикам ИЖС, размежевать по 5 соток и строиться под продажу, данная земля уже начинает застраиваится. Либо обеспеченной семье под застройку на большом участке в 5 минутах езды от центра Н.Усмани. Так же можно построить дома турбазного (каркасного) типа для сдачи в посуточную аренду для экоотдыха. Вариантов много, выбор за вами.
Геодезист поставил точки границ участков. Место на карте и квартал обозначил, точный кадастровый номер 52,54,56 - приезжайте смотрите. Просьба не писать без дела, лучше сначала посмотреть участок.
?До весны акция - 200тыс руб скидка на планировку участка и подключение электричества.

Продам земельный участок площадью 30 соток, Воронежская область, цена 3 500 000 руб.