Продам землю под ИЖС, 20.44 га, Воронеж, микрорайон боровое, ул. степанова

Продается земельный участок площадью 20.44 Га в зоне рекреационно-туристического регламента Воронежа (Индекс «РТ»). Участок расположен в городском микрорайоне Боровое, вдоль реки Усманки, кадастровый номер участка 36:34:0102002:417, Координаты для проезда к участку 51°45'21.5«N 39°20'02.6«E. Градостроительный регламент РТ устанавливается для общегородских объектов туризма и рекреации: парков культуры и отдыха, набережных, благоустроенных прибрежных зон, курортов, санаториев и баз отдыха. Регламент РТ сочетает возможность размещения объектов капитального строительства, как в составе квартальной структуры, так и в виде отдельно стоящих объектов внутри озелененной парковой территории. Категория земель: «земли населенных пунктов». Основные виды разрешенного использования:

3.1.1. Предоставление коммунальных услуг.

3.2.3. Оказание услуг связи.

3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание.

3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование.

3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование.

3.6.2. Парки культуры и отдыха.

3.6.3. Цирки и зверинцы.

4.4. Магазины.

4.6. Общественное питание.

4.7. Гостиничное обслуживание.

5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий.

5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях.

5.1.3. Площадки для занятий спортом.

5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом.

5.1.5. Водный спорт.

5.1.7. Спортивные базы.

5.2. Природно-познавательный туризм.

5.2.1. Туристическое обслуживание.

5.3. Охота и рыбалка.

5.4. Причалы для маломерных судов.

5.5. Поля для гольфа или конных прогулок.

7.3. Водный транспорт.

8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка.

9.0. Деятельность по особой охране и изучению природы.

9.1. Охрана природных территорий.

9.2.1. Санаторная деятельность.

9.3. Историко-культурная деятельность.

11.1. Общее пользование водными объектами.

12.0.1. Улично-дорожная сеть.

12.0.2. Благоустройство территории.

Строений на участке нет, ровный рельеф, хорошая транспортная доступность. Электричество и газ в 300 м от границы земельного участка. Рассмотрим покупателей с коммерческой ипотекой от банка. Возможен обмен на квартиры или нежилые помещения в Воронеже.

Land for sale with an area of 20.44 hectares in the area of the recreational and tourist regulations of Voronezh (Index «RT»). The town-planning regulations of the Republic of Tatarstan are established for city-wide tourism and recreation facilities: parks of culture and recreation, embankments, landscaped coastal zones, resorts, sanatoriums and recreation centers. The Regulation of the Republic of Tatarstan combines the possibility of placing capital construction objects, both as part of a quarterly structure, and in the form of detached objects inside a greened park area. The site is located in the city microdistrict Borovoe, along the Usmanka river, the cadastral number of the site is 36: 34: 0102002: 417, the coordinates for driving to the site are 51 ° 45'21.5 «N 39 ° 20'02.6» E. Land category: “land of settlements”. The main types of permitted use: 3.1.1. Provision of utilities. 3.2.3. Provision of communication services. 3.4.2. Inpatient medical care. 3.5.1. Preschool, primary and secondary general education. 3.5.2. Secondary and higher professional education. 3.6.2. Parks of culture and rest. 3.6.3. Circus and menagerie. 4.4. The shops. 4.6. Catering. 4.7. Hotel service. 5.1.1. Providing sports and entertainment events. 5.1.2. Providing indoor sports. 5.1.3. Sports grounds. 5.1.4. Equipped sports grounds. 5.1.5. Water sports. 5.1.7. Sports bases. 5.2. Natural and educational tourism. 5.2.1. Tourist service. 5.3. Hunting and fishing. 5.4. Berths for small vessels. 5.5. Golf courses or horse rides. 7.3. Water transport. 8.3. Ensuring internal law and order. 9.0. Activities for the special protection and study of nature. 9.1. Protection of natural areas. 9.2.1. Sanatorium activity. 9.3. Historical and cultural activities. 11.1. Common use of water bodies. 12.0.1. Street and road network. 12.0.2. Improvement of the territory. There are no buildings on the site, flat terrain, good transport accessibility. Electricity and gas 300 m from the border of the land. Consider buyers with a commercial mortgage from a bank. Possible exchange for apartments or non-residential premises in Voronezh.

Продам земельный участок площадью 2044 соток, Воронежская область, цена 25 000 000 руб.