Продаю землю под ИЖС, 10 соток, Семилуки

СEЙЧAC ПPОДАEМ по 10 СОTОK !!!=С ДEKAБРЯ 2023 !!!

1) Ceйчaс пoявилacь Hoвая СЕЛЬСKАЯ ИПOТЕКА 3% для ТЕХ, КTO ХOЧЕT КУПИTЬ УЧACTОК ЗEMЛИ или ПОCTРOИTЬ ДОМ в Cельcкой Меcтнoсти! = и Сейчac пoявилаcь eщё Льгoтнaя ИПОТЕKA нa cтроитeльство ЧАСТНЫХ ДОМОВ или на ПОКУПКУ УЧАСТКА ЗЕМЛИ по ставке 6 %= до 6 миллионов рублей!!!=Также эти деньги 6 миллионов рублей МОЖНО ПОТРАТИТЬ на УЧАСТОК ЗЕМЛИ!=

= 3 миллиона рублей Банк даст на покупку ЗЕМЛИ и остальные ещё 3 миллиона рублей на строительство ДОМА например из КЛЕЕНОГО БРУСА на ЛЕНТОЧНОМ ФУНДАМЕНТЕ или БАРНХАУС ДОМ = МОЖНО ПОСТРОИТЬ за 30 ДНЕЙ на УЧАСТКЕ!!!

Можно ли получить кредит на сумму, которая превышает лимиты?
ДОМРФБАНК=ОТВЕЧАЕТ=
Да, заемщик может оформить часть кредита на условиях программы Льготной ипотеки по ставке 7%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы.
Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:
15 млн рублей для всех российских регионов;
30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Например, если вы хотите взять кредит в размере 10 млн рублей на 20 лет, то вы можете получить 6 млн рублей по льготной ставке 7%, а еще 4 млн рублей по ставке на рыночных условиях. Лимит 15 млн рублей для всех российских регионов;

СЕЙЧАС ПРОДАЕМ по 10 СОТОК !!!=С ДЕКАБРЯ 2023 !!!

2)Если берёте Угловой Участок 5-ть соток на пересечении ул.Архитектурная+ул.Молодёжная=с Выездом на Две Улицы+Уже в земле есть Фундамент- 9 х 11 метров+ Два Колодца подвод ВОДЫ+ Световые Столбы СВЕТ+ГАЗ+ Металлические Мощные Стобы Ограждения= ЗА 3 миллиона рублей!,

3) Если берёте 5-ть соток в середине с одним выездом на ул.Молодёжная= то За 2 миллиона рублей!,

5)Так же Угловой Участок 5-ть соток на пересечении ул.Петровская+ул.Молодёжная с Выездом на Две Улицы= За 3 миллиона рублей!

6)Как раз для этого Продаём участок земли-20 соток за 8,5 млн.руб.=Если берете 10 соток то=за 4,5 млн.руб.=(ОЧЕНЬ СОЛНЕЧНЫЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ и БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ!=ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ РАЙОН НА ЗАПАДЕ в 3 км от ВОРОНЕЖА=Рядом напротив Славянограда новый магазин 5-тёрочка и в 2023 году ОТКРЫВАЮТ НОВУЮ БОЛЬШУЮ ШКОЛУ и Новый Детский Садик в СЛАВЯНОГРАДЕ в 500 метрах от участка!)=(ВСЕ КОММУНИКАЦИИ!=ВОДА!+СВЕТ!+ГАЗ!+ДОРОГА!+СЕПТИК!)=(Все БАНКИ дают КРЕДИТЫ на ПОКУПКУ ЗЕМЛИ и СЕЛЬСКУЮ-ИПОТЕКУ-3% на Землю или на строительство ДОМА!)

7) Участок=(в 3 км. от Воронежа по Курской трассе- первый поворот у магазина «МЕТРО» и второй поворот у АЗС «ЛУКОЙЛ») = в городе Семилуки, Южный микрорайон= 20 соток ( 25 х 80 метров) с трёх сторон участка большая придомовая территория 15,5 соток!

8) Проведены СВЕТ и установлены по периметру участка ж/б световые столбы- 8 штук,

9) Подведена ВОДА с двух сторон участка по улицам Архитектурная и Петровская и построены ж/б КОЛОДЦЫ ВОДЫ с запорной арматурой=Диаметром 1,5 и 2 метра по три кольца на бетонном основании-3 штуки!,

10) Подведён ГАЗ по ул.Архитектурная и по ул. Петровская с двух сторон участка,

11) Установлены железные столбы ограждения и столбы для 5-ти ворот-выездов на 3-Три Улицы!, сделана дорога щебень и асфальт! 250 метров до остановки общ-го транспорта-(Семилуки=маг.МЕТРО!). 500 метров до НОВОЙ ШКОЛЫ и нового Детского сада.

12) Выезд с участка на три Улицы! Участок граничит с тремя Улицами= 25 метров с ул. Архитектурная,41, 100 метров с ул. Молодёжная, 25 метров с ул. Петровская,38. Для любителей Садоводства подготовили 2 рва каждый длиной по 30 метров, глубиной 1,8 метра и шириной 1,2 метра! Которые засыпали Чернозёмом= 60 метров готовы для посадки плодово-ягодных деревьев!

13) Участок подготовлен для застройщика и идеально подходит для строительства 2-3 этажных ТАУНХАУСОВ= Как в Лесково 2-х этажный Дом=7х10 метров , 8-10 Домов в один ряд на 80 метрах! Каждый дом ( 8 х 10 метров= 10 Таунхаусов) или ( 10 х 10 метров= 8 Таунхаусов).У каждого Дома участок земли 10х15 метров! И с другой стороны придомовая 10 х 12 метров! С выездом из этих домов на ул. Молодёжная, где придомовая 100 х 12 метров до дороги! Выезд у каждого Дома 10х12 метров! Для парковки, навеса, гаража! У крайних домов со стороны ул. Архитектурная,41 и ул. Петровская,38 выезд на придомовые 25 х 7 метров у каждого! или БАРНХАУС ДОМА = МОЖНО ПОСТРОИТЬ за 30 ДНЕЙ на УЧАСТКЕ!!!

14) На участке можно построить 4 больших отдельных дома, каждый на участке по 5 соток! Или 5-6 Домов на участках по 4-3 сотки! Или в один ряд 8-10 Таунхаусов! Или большая дача-особняк-20 соток! Или 2-ва участка по 10-ть соток! или БАРНХАУС ДОМА = МОЖНО ПОСТРОИТЬ за 30 ДНЕЙ на УЧАСТКЕ!!!

15) Для застройщика подготовили вокруг участка ДОРОГУ засыпав 300 тонн ГРАНИТНОГО щебня! Со стороны ул.Архитектурной установили в земле ж/б фундамент для дома или бани размером 9 х 11 метров! Со стороны ул.Петровской подготовили новые блоки 40 штук-(2,4х0,6х0,6) !

16) Также участок ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ для магазинов ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ! « ПЯТЁРОЧКА», « МАГНИТ» , « ЦЕНТР-ТОРГ» и т.д.!!! Для строительных магазинов « ЭНКОР» и т.д.! Подходит для размещения БАНКА=«СБЕР»,«ВТБ-24»,«РОССЕЛЬХОЗ», для АПТЕКИ, для КОСМЕТИКИ- « 7 ДНЕЙ»!!!

18) На участке 25 х 80 метров установить ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН размером 20 х 80 метров! Для обслуживания и пожарного проезда за Павильоном сделать проезд-дорогу 5 х 80 метров от ул. Архитектурная до ул. Петровская! Вход в Магазины со стороны ул. Молодёжная =100 метров! Парковка с трёх сторон!!!

Купите или постройте собственный жилой дом с помощью льготной ипотеки

Здравствуйте
Сегодня действуют пять государственных программ, по которым можно получить льготный кредит на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

1-Льготная ипотека
Ставка: до 7%
Кто может стать заёмщиком: семья, в которой начиная с 1 января 2018 года появился ребенок
Условия для ИЖС: можно использовать для строительства как профессиональным застройщиком, так и самостоятельно, без его привлечения=

Какое жилье можно купить в ипотеку по ставке до 7%?
ДОМРФБАНК=ОТВЕЧАЕТ=
Ипотеку по ставке на условиях субсидирования можно оформить на следующие цели:

Строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда;
Покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома.

Может ли заемщик построить дом самостоятельно?
Да, построить дом с помощью программы Льготная ипотека можно и без договора подряда.

Можно ли получить кредит на сумму, которая превышает лимиты?
Да, заемщик может оформить часть кредита на условиях программы Льготной ипотеки по ставке 7%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы.
Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:
15 млн рублей для всех российских регионов;
30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Например, если вы хотите взять кредит в размере 10 млн рублей на 20 лет, то вы можете получить 6 млн рублей по льготной ставке 7%, а еще 4 млн рублей по ставке на рыночных условиях. Лимит 15 млн рублей для всех российских регионов;

Какой первоначальный взнос необходим, чтобы получить кредит с господдержкой?

Первоначальный взнос для приобретения жилья в ипотеку по ставке до 7% составляет не меньше 15% от стоимости участка, дома. Если у вас есть материнский капитал, вы можете использовать его в качестве взноса или как его часть.

4-Сельская ипотека
Ставка: до 3-5,5%

Продам земельный участок площадью 10 соток, Воронежская область, цена 4 500 000 руб.