Продам коммерческий участок, 20 м², Воронеж, улица Пушкинская, 42

Продам ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ земельный участок 20 соток с офисными зданиями в ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА на улице Пушкинская.
ОТЛИЧНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВО-ОФИСНОГО ЗДАНИЯ.
ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:
-Площадь 2001 м2 (в собственности);
-Кадастровый номер: 36:34:0401028:1;
-Категория земель: Земли населенных пунктов;
-Разрешенное использование: Административно-офисные здания;
-Собственник-юридическое лицо.
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ НА УЧАСТКЕ:
1. Нежилое административно-офисное двухэтажное здание на Красной линии:
-Площадь 1014 м2 (в собственности);
-Кадастровый номер: 36:34:0401034:839;
-1 и 2 этаж+ подвал;
-центральные вода и отопление, свой тепловой узел.
2. Нежилое административно-офисное здание на территории участка:
-Площадь 160,4 м2 (в собственности);
-Кадастровый номер: 36:34:0401034:835;
-1 этаж;
-центральные вода и отопление.
3. Нежилое административно-офисное двух этажное здание на территории участка:
-Площадь 129,6 м2 (в собственности);
-Кадастровый номер: 36:34:0401034:836;
-1 этаж;
-центральные вода и отопление.
4. Нежилое здание (гараж) на территории участка:
-Площадь 109 м2 (в собственности);
-Кадастровый номер: 36:34:0401034:838;
-1 этаж.
5.Нежилое здание (гараж) на территории участка:
-Площадь 127,6 м2 (в собственности);
-Кадастровый номер: 36:34:0401034:837;
-1 этаж. 95% офисных помещений сданы в аренду.
ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ:
Расположение - ЦЕНТР ВОРОНЕЖА (Ленинский район). Подъезд к участку с ул. Пушкинская. Закрытая территория. Есть шлагбаум.
В непосредственной близости основные магистральные улицы ЦЕНТРА города.
ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА В САМОМ ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА.
Цена: 199 000 000 руб.

Продается Участок площадью 20 кв.м. Воронежская область, цена 199 000 000 руб.