Продаю земельный участок, 1.25 га, Чертовицы

Имение Займище состоит из двух земельных участков общей площадью 1,25 гектар. Удаленность от федеральной трассы М4 и окружной города Воронеж 10 км, асфальтированной лесной дороги, проезд ограничен и осуществляется по специальным пропускам, 30 минут на машине из центра города или катером по реке Воронеж.
Уникальность объекта в его расположении, с двух сторон он окружён водными поверхностями реки и озера со своими пляжами и причалами. На территории растёт вековая дубовая роща, высажены осиновые, хвойные, плодовые деревья и кустарники, много декоративных растений. Участок тупиковый, проезжающих мимо машин нет. Респектабельные и весьма удаленные соседи. Ближайшие ориентиры кордон Кожевенный , Элитный коттеджный посёлок Парус, Полуостров Кожевенный. На территории разведены газ, электричество, вода. Установлены ж/б колодцы, проложены трубы, кабели, смонтированы системы видео наблюдения и освещения. Канализация - септики и выгребные ямы. Территория усадьбы закрыта и огорожена забором. По территории проложены дорожки, засыпанные сверху мелким декоративным щебнем.
На берегах реки и озера на сваях выстроены просторные пирсы для отдыха и причаливания судов соединенные дорожками из лиственницы.
Имеются закрытые и открытые беседки вместимостью от 6 до 30 человек, а так же мангалы, шезлонги, столы, скамейки, площадка для активных игр, выполнены деревянные декоративные скульптуры. Оборудован пляж.
На территории имеются строения, в виде деревянного дома с баней и трёх домов, приспособленных для круглогодичного проживания, отапливаемых газом, а так же кухонный блок. Имеется большая крытая парковка для машин.
Все строения разнесены по углам краям участка, оставляя свободными большие площади вокруг дубовой рощи, для дальнейшей застройки территории, жилыми домами в количестве 4-x штук, на которую имеются все необходимые разрешения и документы.
турбаза, усадьба, санаторий, база отдыха, профилакторий, семейный отдых,загородный отдых, рыбалка, семейный туризм,готовый бизнес,корпоративный отдых,водные прогулки,собственное озеро,река,подарок мечты.

Продам земельный участок площадью 125 соток, Воронежская область, цена 118 000 000 руб.