Продам коммерческий участок, 10 м², Воронеж, набережная Максима Горького, 111

Арт. 64118426 Продам земельный участок по адресу набережная Максима Горького 111. Земли поселений, ИЖС. Идеальное месторасположение для БСО или ресторана, 1,5 км от Северного моста, что дает неоспоримые преимущества в плане транспортной доступности к основным локациям города: Центр города - 10 минут, Северный район-5- минут, Левый берег - 7 минут на автомобиле. Участок прямоугольной формы, вытянут по фасаду на красную линию. Участок образован из намывного песка в период образования воронежского водохранилища в 70-е годы 20 века. Высота намывного пласта более 12 метров, естественно уплотненного, полувекового слоя песка, что создает существенную финансовую экономию при строительстве, без ущерба потери качества несущего основания строения. Отсутствует необходимость замещения плодородных слоев почвы, устройство системы водоотведения и дренажей. Песок сам по себе является дренирующим основание, что позволяет обустроить фундамент строения более бюджетного типа- ленточный, ФБС, монолитная плита, комбинированный. Панорамный вид на Воронежское море, пляж, возможность обустройства собственного причала под катер, транспортная доступность и в тоже время тихий центр города, формируют политику ценообразования.
Осмотр по договоренности

Продается Участок площадью 10 кв.м. Воронежская область, цена 13 500 000 руб.