Продается торговое помещение, 69.1 м²

Арт. 137406604 Выгодное вложение: продаётся торговое помещение на ул. Тепличной, Воронеж
Ищете надёжный актив с потенциалом дохода? Предлагаем к продаже коммерческое помещение с отличной локацией и высокой проходимостью.
Характеристики объекта:
адрес: г. Воронеж, ул. Тепличная
общая площадь: 69,1 кв. м;
этаж: первый, встроеннопристроенное помещение;
вход: отдельный с улицы, широкая входная группа;
планировка: свободная, без несущих перегородок;
состояние: косметический ремонт (можно адаптировать под любой бизнес);
коммуникации: все центральные подведены и функционируют;
дополнительные удобства: санузел, мокрая точка, подсобное помещение.
Преимущества локации:
расположение на первой линии;
пешеходный трафик: более 500 человек в час в пиковые часы;
транспортная доступность: остановки автобусов и маршруток в 2 минутах ходьбы;
окружение: плотная жилая застройка, школы, детские сады, магазины;
парковка: открытая стоянка на 15 машиномест рядом с помещением.
Варианты применения:
продуктовый магазин или супермаркет;
кафе, пекарня, кофейня;
аптека или медицинский центр;
салон красоты или фитнесстудия;
пункт выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries и др.);
офис продаж или шоурум.