Продаю торговое помещение, 377 м², Воронеж, ул. вайцеховского, 17

Гoтoвый бизнec с выcокой доходноcтью!
Прoдается коммерчecкaя нeдвижимocть c гaрантировaнным дохoдом!

Адрес: ул. Вайцехoвcкoго, 17 (краcная линия, pядoм c oстaновкой «Maнежная» и aптeкой).
Плoщaдь: 377,6 м? | Цена: 25 931 000 pуб.
Дoход: 260 000 руб./мeс. | Oкупаемость: всeго 7,5 лет (c учeтом индексaции)!

Редкое предложение: 3 автономных здания по цене одного!

Инвестируйте сегодня – получайте прибыль завтра! Готовый объект с надежными арендаторами:
Магазин сантехники
Тату салон
Офис оптовой компании

Все помещения сданы в долгосрочную аренду!

Преимущества объекта:
• Три автономных здания в одном комплексе:
Торговая зона (сдана).
Производственное помещение с витражным остеклением (сдано).
Офис на 2 этажах (сдан).
• 2 входа + внутренний двор с парковкой (места хватит даже для «Газели»).
• Не требует вложений: новое отопление (отдельный котел), охрана, пожарная сигнализация, туалеты, кухня, подвал.
• Гибкие условия: можно продлить аренду или освободить помещения под свой бизнес.

Финансовые выгоды:
• Коммунальные платежи – за счет арендаторов.
• Ежегодная индексация арендной платы.
• Высокая ликвидность: расположение на оживленной улице гарантирует стабильный поток клиентов и арендаторов!

Идеальная локация для бизнеса:
• Красная линия, высокая проходимость.
• Рядом остановка, аптека, жилые кварталы.

Такие объекты долго не задерживаются!
Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!

Ваш пассивный доход уже ждет вас!

Цена: 25 931 000 руб. | Площадь: 377,6 м? | RОI: 7,5 лет

#КоммерческаяНедвижимость #ГотовыйБизнес #Инвестиции.

Продается ТП площадью 377 кв.м. Воронежская область, цена 25 931 000 руб.