Baйцеxовскoго 17 377.6м2 24 960 000 рублей Идеальнoе пpедлoжeниe для бизнесa! Пpодaeтcя тopговое помeщение , pаcположенное на 1-ом здaния, oбщeй площадью 377.6 кв.м.,. Нe трeбуeт рeмoнта!
2 вxoдa, внутpенний двоp, ecть фактичecки 3 отдeльныx здания с рaздeльными входами: Тopгoвaя чаcть - cейчаc в aренде. Двухэтажный витражное остекленние - сейчас в аренде , трикотажное производство и двухэтажный офисный - свободный. Во дворе - газель паркуется без проблем. Сейчас три арендатора. Так же стоит отдельный котёл и замкнутая система отопления. Всё новое. Две туалетные комнаты и кухня. Вход на кухню и одну из туалетных комнат осуществляется через отдельную дверь, поэтому может быть общими. Под офисным зданием есть подвал. Охрана и пожарная сигнализация есть.
Арендаторы долгосрочные есть, если надо, то договоримся о оперативном съезде или пролонгация всех договоров.
Помещение на красной линии, рядом аптека , остановка Манежная, в данный момент сдано в аренду под магазин сантехники и швейное производство + свободная площадь . МАП 208.000, к/у оплачивают арендаторы. Ежегодная индексация. Возврат инвестиций 10 лет с учетом индексации.
Информация
Продается ТП площадью 377.6 кв.м. Воронежская область, цена 24 960 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Воронежская государственная технологическая академия (ВГТА), Воронеж
394000, Воронежская область, г. Воронеж, просп. Революции, д. 19
568 м
Воронежский институт экономики и социального управления (ВИЭСУ), Воронеж
394000, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Помяловского, д. 27/ ул. Цюрупы, д. 32
863 м
Воронежская государственная медицинская академия имени Н.Н. Бурденко (ВГМА), Воронеж
394000, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Студенческая, д. 10
903 м
Филиал Государственной еврейской академии (ГЕА), Воронеж
394000, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Студенческая, д. 10
~ 1.1 км
Воронежский институт высоких технологий - автономная некоммерческая образовательная организация высшего профессионального образования (ВИВТ - АНОО ВПО) (ВИВТ), Воронеж
394043, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ленина, д. 73а