Продажа торгового помещения, 155.5 м²

Пpодaeтcя гoтовый бизнeс – выгодная инвеcтиция- дейcтвующий магазин с обоpудoванием, c клиeнтcкoй бaзой, активным пешexoдным и автомобильным тpaфикoм.  Maгазин нe имeeт кoнкуpентов в рaйоне «Aэpoдрома» где имeeтся oгромноe количeствo дoмов, Kaялов бор, и всего oдин мaгазин, поэтому можно получaть  солидную прибыль. Мы продаем по причине возраста собственника и состояния здоровья.

Магазин находится на первой линии, на центральной улице жилого района «Аэродрома», прямо возле магазина остановка маршрутного такси. Подъездная территория перед магазином большая – 400 кв.м.

Рядом Ростовское шоссе.

Магазин имеет площадь 155,5 кв.м на территории 1296 кв.м из которых:

347 кв.м.- это земли населенных пунктов для предприятия торговли, а 949 кв.м- это земли на селенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Магазин 2012 года постройки из газосиликата, утеплен и обшит металосайдингом.

Перекрытия плиты- есть возможность достройки второго и даже третьего этажей.

Крыша металлопрофиль.

Весь участок огорожен металлопрофилем.

Имеется видеокамера.

Магазин имеет три входа: 1 вход для покупателей, 2 вход для приема товара, 3 вход на усадьбу.

Магазин отапливается новым двухконтурным газовым котлом, свет 3 фазы, 220/380 В, вода –скважина, канализация –яма 3 куба.

Магазин состоит из:

- торгового зала – 119,5 кв.м,

- склад 15,9 кв.м,

- бытовая комната – 9,1 кв.м,

-сан/узел – 1,9 кв.м,

-умывальник – 2,4 кв.м,

- котельная - 7,3 кв.м

Потолки высотой 3,9 м.

Магазин в очень хорошем состоянии:

- полы плитка,

- окна пластиковые с современными ставнями,

- батареи биметаллические,

- стены декоративная штукатурка,

- потолок зеркальная плитка.

Установлен мощный кондиционер, есть Вай- фай, пожарная сигнализация, вентиляция.

В магазине остается всё оборудование, 4 морозильных камеры, 2 витрины, 5 холодильных витрин.

Дополнительные параметры:
Ограждение территории -
Внешнее освещение -
Видеонаблюдение -
Парковка на территории - .

1взрослый собственник.

Торг уместен.

Для более подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, звоните по

телефону. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса!

Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности, с использованием сервиса безопасных расчетов (деньги покупателя защищены до момента перехода права собственности на покупателя недвижимости), проверка собственников продаваемого объекта недвижимости на отсутствие процедуры банкротства, проверка сторон сделки на дееспособность, и весь необходимый комплекс проверок, который защищает права и продавцов недвижимости и покупателей недвижимости.