Воронежская область
Ипотека
Войти

Продается торговое помещение, 126 м², Воронеж

Добавить в избранное

13 300 000 ₽

цена за м²
105 556 ₽



  • 24 января
  • 32  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Воронеж Железнодорожный
полный адрес
  • 24 января
  • 32  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    13 300 000 ₽
  • цена за м²:
    105 556 ₽
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    126 м²
  • Дата публикации:
    24 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:00
  • ID:
    691-744-650-8

Информация о доме

  • Адрес:
    Воронежская область, Воронеж, Богдана Хмельницкого улица, 40к1
  • Количество этажей:
    2

Описание

Продаю долю 15/100 126кв.м.
Арeндaтор всeгo тoргoвoго кoмплeкса 840 кв.м. в 3-х этажаx - AО «Тандер» Maгнит, cрoк apeнды по договору - 10 лет, продлен до 2033 г.
Доходность продаваемой доли в 2023 г. - 1 500 000 рубля./год. Автоматический рост стоимости аренды процент от оборота прописан в договоре аренды.
Построен на месте большого мини-рынка, существовавшего с 1999 г.. В быстроразвивающемся районе новостороек. Ежегодно растущая посещаемость. Очень хороший автомобильный и пешеходный трафик, красная линия, до остановки «Техникум» 30 м. 3 этажа цокольный, 1 и 2 этаж. Пассажирский лифт + грузовой. Большая бесплатная парковка. В соседнем здании ввод в эксплуатацию в 2013 г. - двухэтажный торговый комплекс с крытым рынком по ул. Б. Хмельницкого. 40. Арендаторы - Сбербанк, Фикс-прайс, Гардероб, Три кота, Родные просторы и более 40 других. Планируется увеличение площадей за счет строительства всеми собственниками третьего этажа.

Информация

Продается ТП площадью 126 кв.м. Воронежская область, цена 13 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Воронежская область, Воронеж, Богдана Хмельницкого улица, 40к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.5 км
Санкт-Петербургский государственный университет водных коммуникаций (СГУВК), Воронеж
394033, Воронежская область, г. Воронеж, Ленинский просп., д. 174л
~ 3.2 км
Воронежский государственный аграрный университет имени К.Д. Глинки (ВГАУ), Воронеж
394087, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Мичурина, д. 1
Лимонова Людмила Викторовна
Служба недвижимости "Сота"

+7 (904) 210-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Лимонова Людмила Викторовна
Служба недвижимости "Сота"

+7 (904) 210-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.