Продается студия, 50.1 м²

Продаётся просторная студия 50,1 м? в кирпичном доме в зелёном районе СХИ, г. Воронеж — тишина, комфорт и удобное расположение

Уютная и светлая квартира-студия с интересной планировкой находится в многоквартирном коттедже на 15 квартир — редкий формат жилья, сочетающий уединение частного сектора с удобством городской инфраструктуры.

Преимущества дома и территории:

Дом расположен в тихом зелёном районе, окружённом лесопарковой зоной — чистый воздух, поют птицы, и при этом вы в черте города.
Уютный закрытый двор с беседкой, мангальной зоной, лавочками, а также детской площадкой.
Во дворе и рядом с домом — достаточно парковочных мест, проблем с машиной нет.
Дом с толстыми кирпичными стенами — хорошая звуко- и теплоизоляция, комфорт в любое время года.
Транспорт и доступность:

Остановка транспорта — в 5 минутах пешком.
Удобный выезд на ул. Крынина, по которой всего 10 минут до Северного района или других ключевых точек города, а до центра — 15 минут.
Быстро и удобно добираться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.
Инфраструктура:

В шаговой доступности:
Воронежский государственный лесотехнический университет
Аграрный университет
Школа, детский сад, детская школа искусств
Поликлиника, продуктовые магазины, аптеки
Всё рядом — район отлично подойдёт как для студентов, так и для семей.
О квартире:

Площадь — 50,1 м?, квартира не угловая, светлая и тёплая.
Просторная жилая зона, отдельно выделенная кухонная часть.
Гардеробная за дверью-купе, а также антресоль для хранения сезонных или габаритных вещей.
Просторный санузел, вмещает стиральную машину.
Установлен индивидуальный газовый котёл — можно регулировать отопление под себя и экономить на коммунальных платежах.
Ремонт 2022 года: заменён ламинат, обновлены стены и потолки, заменена столешница и сантехника на кухне.
Вся мебель и техника может остаться по договорённости — удобно для быстрого въезда или сдачи.
Юридическая информация:

Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.
Эта квартира подойдёт тем, кто хочет жить в зелёном и спокойном районе с быстрым доступом в центр, а также инвесторам, ищущим готовый объект под аренду.

Звоните — покажем в удобное время!

Подойдёт тем, кто ищет квартиру в зелёном районе, подойдёт тем, кто ищет студию с индивидуальным отоплением, подойдёт тем, кто ищет жильё рядом с университетами, подойдёт тем, кто ищет квартиру с низкими коммунальными платежами, подойдёт тем, кто ищет квартиру без посредников, подойдёт тем, кто ищет квартиру для аренды, подойдёт тем, кто ищет жильё в районе СХИ, подойдёт тем, кто ищет квартиру с мебелью и техникой, подойдёт тем, кто ищет квартиру рядом с лесом, подойдёт тем, кто ищет тишину и спокойствие в городе, подойдёт тем, кто ищет студию с хорошей планировкой, подойдёт тем, кто ищет квартиру с гардеробной, подойдёт тем, кто ищет готовую к проживанию квартиру, подойдёт тем, кто ищет жильё рядом с остановкой, подойдёт тем, кто ищет квартиру с парковкой и закрытым двором.