Продам студию, 30.9 м²

Добpo пoжaлoвaть в нoвый Жилой дом на улице Лeнина, pасположенный в самoм центpe гopoда!

Проeкт дoмa идеален для тex, ктo цeнит кoмфоpт гopoдскoй жизни!

Этo 14-этaжный дом с 3-уpовнeвoй подземной паpковкой, возвoдимый в Цeнтрaльнoм райoнe г. Вopонежа нa ул. Ленина.

Жизнь в центрe гоpодa oткpываeт дoступ ко всем ключевым объектам городской инфраструктуры.

Благодаря продуманному расположению дом уникален своими видовыми характеристиками. С верхних этажей дома открывается потрясающий вид на панораму левого берега Воронежа.

Расположение

Жилой дом расположен в непосредственной близости от зеленой зоны – в шаговой доступности (10-15 минут) находится один из крупнейших парковых объектов на территории города «Воронежский Центральный парк» (прежнее название «Динамо»), который является Памятником природы регионального значения.

Такое соседство создает идеальные условия для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.

Планировки

В жилом доме предусмотрены на ваш выбор– классические планировки и планировки евро-формата, от студий до 5-ти комнатных квартир евро-формата, площадью от 28.22 м? до 199.20 м?.

Квартиры на верхнем этаже – видовые, с большей площадью.

Этажность дома составляет 14 этажей, в нем 91 квартира. На 3 подземных этажах дома размещены 62 парковочных места, а также 34 кладовки.

Инфраструктура

Расположение Жилого дома в центре города открывает доступ ко всем ключевым объектам городской инфраструктуры всего за несколько минут ходьбы.

В непосредственной близости находятся детские сады и школы, вузы, сетевые магазины, парк, аптеки, спортивные комплексы и фитнес-центры.

Детские сады №33, №59, №154; частный детский сад «Холмы и горы»

Школы: Средняя общеобразовательная школа №16, № 42, № 62, № 80; Средняя общеобразовательная школа № 5 им. К.П. Феоктистова; школа «Премьер»; частная школа, центр развития ребенка «Семья научит»; школа танцев «В-Воunсе».

Вузы: Воронежский государственный педагогический университет; Воронежский институт высоких технологий; Воронежский государственный университет инженерных технологий; Воронежский государственный медицинский университет Н.Н. Бурденко; Университет путей сообщения

Здравоохранение: РЖД-Медицина, поликлиника №1; Воронежская городская клиническая поликлиника №1, корпус №2; Стоматологическая клиника, детская стоматология «Дентика».

Спорт: Спортивный комплекс, стадион «Динамо»; Спортивная школа №17; Школа танцев, спортивная школа, студия йоги Dinаmikа; Спортивная школа №1; Фитнес-клуб, спортивный, тренажёрный зал Ультра Фитнес; Скалодром, спортивный клуб «Работница»; Спортивный клуб для детей и подростков «Ассоциация Витязей».

Архитектура

Жилой дом выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, что подчеркивает красоту и статус дома.

Четкость форм, минимализм и лаконичная отделка фасада делают его настоящим украшением городской среды.

Каркас жилого дома — монолитный железобетонный.

Основной отделкой фасада является «мокрый фасад». Применение технологии «мокрого фасада» - это разумный подход для тех, кто ценит качество, долговечность и эстетику. Такой фасад не только защищает здание от внешних воздействий, но и создает уютную атмосферу внутри, благодаря улучшенной теплоизоляции и звукоизоляции.

Паркинг

Жилой дом на ул. Ленина оборудован подземным 3-уровневым паркингом на 62 парковочных места. Въезд в паркинг организован с улицы Ленина, на каждый из уровней можно спуститься на лифте прямо со своего этажа. На всех уровнях паркинга помимо машиномест расположены помещения для хранения шин (кладовые).

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОДЗЕМНОГО ПАРКИНГА:

— надежность и безопасность Вашего автомобиля круглый год;

— удобный доступ прямо из дома без необходимости выходить на улицу;

— отсутствие воздействия погодных условий на автомобиль;

— оптимальная температура хранения автомобиля зимой и летом;

— экономия времени благодаря близости к лифтам и квартирам

ЖИВИТЕ КОМФОРТНО И ЗАБУДЬТЕ О ПРОБЛЕМАХ ПАРКОВКИ!

БЛАГОУСТРОЕННАЯ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДОМА создает безопасную и спокойную атмосферу!

КРЫШНАЯ КОТЕЛЬНАЯ – регулируйте отопление в индивидуальном порядке, экономия расхода!

— Льготная ипотека от 5% на весь срок кредитования!

— Сертификаты «молодая семья», «материнский капитал»;

— Специальная программа от застройщика - рассрочка до конца строительства дома!

— 100% оплата – максимальная скидка при оплате собственными средствами!

— Надежная инвестиция! Ежемесячное увеличение стоимости квартиры!

ОТДЕЛКА черновая:

— залита стяжка пола;

— установлена система отопления;

— стены подготовлены для последующей отделки;

— установлено остекление;

— установлена качественная входная дверь.

НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК, 20 лет на рынке жилищного строительства!

Актуальную стоимость, процентную ставку и наличие квартир уточняйте в офисе продаж по телефону.