Продажа студии от застройщика, 30.1 м², Воронеж

Kвapтиpы в ЖK ДЖАЗ oт зaстройщика – c макcимальной выгодoй, aкциями и уникaльными пpедложeниями пo пoкупкe.

Жилoй комплекс «Джаз» — cердцe новoго микрорайона «Kлючи» нa Лeвoм беpегу .

Идeaльное мecто для cемeй с дeтьми:
– в 100 мeтpaх – oткpылaсь нoвaя соврeмeннaя шкoлa федерaльнoго значeния.
Общеобрaзовательная школа, рассчитанная на 1500 мест, уже 1 сентября 2023 г. приняла первых учеников. Это важный прецедент ввода школы до завершения строительства жилого комплекса.
– детский сад на 280 мест (2024 –2025 год)
– стадион (2025 год)
– спортивные секции и доп. образование для детей
– поликлиника на 2 тыс человек
– остановка общественного транспорта у выхода с ЖК

Квартиры в ЖК «Джаз» - это разумный и ответственный подход к жизни, здоровью, общему будущему вашей семьи!

Высокий класс энергоффективности дома + крышная котельная + погодное оборудование + поквартирная регулировка и учет тепла + цифровая платформа – все это экономит ресурсы и существенно уменьшает коммунальные платежи!

Жители получат единое мобильное приложение, через которое смогут:
• управлять доступом в дом и на территорию двора;
• просматривать видеокамеры;
• оплачивать счета в один клик;
• автоматически отправлять показания счетчиков;
• подавать заявки в УК;
• получать доп.сервисы через встроенный маркетплейс.

Во всех квартирах увеличенные энергосберегающие окна с низкоэмиссионными стеклопакетами и повышенной шумоизоляцией.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке «whitе bох» - гипсовая штукатурка, стяжка пола, разводка электрики. Все «грязные» работы будут выполнены - вам останется приступить к финишной отделке.

---------------------------------------------------

Ипотека и Акции.

1. Льготная ипотека – от 6%.
Льготная ипотека - это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной, распространяется на строящееся жилье. Оформить кредит по этой программе можно до 1 июля 2024 года.

Общие условия:
Первоначальный взнос: от 20 %
Срок кредитования: до 30 лет
Сумма кредита: от 300 тыс. до 6 млн рублей

Варианты льготной ипотеки для разной категории граждан:

1.1. Гражданам РФ вне зависимости от семейного положения, наличия детей, регионапокупки квартиры или нынешним жилищным условиям доступна Ипотека с господдержкой по ставке от 8%.

1.2. Семьям, в которых есть ребенок, рожденный с 2018 г., у которых двое и более детей до 18 лет, или ребенок с инвалидностью независимо от возраста подойдет Семейная ипотека по ставке от 6%.

1.3. Работникам аккредитованных IТ-компаний IТ-ипотека по ставке 5% годовых. Важный нюанс — заработная плата айтишников из Воронежа должна составлять больше 120 000 рублей.

2. Субсидированная ипотека от застройщика.
Покупателям квартир в ЖК Джаз застройщик уменьшает процентную ставку по Ипотеке с господдержкой и Семейной ипотеке НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ без завышения стоимости квартиры.

Таким образом:
2.1. Ипотека с господдержкой будет по ставке от 6,8%
2.2. Семейная ипотека – от 4,8%.

3. «Ипотека за рубль» от Сбер.
Сумма кредита делится на несколько частей (траншей). Первый транш зачисляется сразу после заключения договора долевого участия, второй — за 1 месяц до ввода дома в эксплуатацию.Количество и даты внесения траншей обсуждаются с застройщиком и закрепляются кредитным договором.
Ежемесячный ипотечный платеж до ввода дома в эксплуатацию составит 1 рубль в месяц.

За это время можно накопить деньги и направить их на погашение кредита в будущем досрочное погашение кредита в будущем, потратить на ремонт или на аренду жилья.
Стоимость квартиры, указанная в ДДУ, изменению не подлежит.

4. «Комбо-ипотека».
Комбо-ипотека расширяет Ваши возможности. Вы получаете один кредит сразу на несколько объектов недвижимости по единой ставке. Вам не придется оформлять несколько разных кредитов, а обслуживать такую ипотеку гораздо удобнее: одна дата ежемесячного платежа, минимум документов и времени для подачи заявки.

Условия:
• Ставка: от 14,2%
• Первоначальный взнос: от 15,1%
• Срок кредитования: до 30 лет
• Сумма кредита: от 300 тыс. до 100 млн рублей.

5. Рассрочка под 0%.
Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства (до 01.11.2024г.)
Условия: После регистрации ДДУ покупатель вносит 75% от цены ДДУ в качестве первоначального платежа, остаток – до 01.11.2024г. в порядке и частями, согласованными с застройщиком. Цена квартиры фиксируется и изменению не подлежит.При внесении менее 75% первоначального платежа цена квартиры может быть скорректирована в бОльшую сторону*. Разница между оплаченной по ДДУ суммой и остатком задолженности рассчитывается и оплачивается по новой стоимости квадратного метра.*В случае изменения застройщиком прайса на аналогичный тип квартир.

5. Отсрочка под 0%.
После регистрации ДДУ покупатель вносит 75% от цены ДДУ в качестве первоначального платежа. При этом предоставляется отсрочка оплаты оставшейся суммы до 01.11.2024г. Цена квартиры фиксируется и изменению не подлежит.

При внесении менее 75% первоначального платежа цена квартиры может быть скорректирована в бОльшую сторону*. Разница между оплаченной по ДДУ суммой и остатком задолженности рассчитывается и оплачивается по новой стоимости квадратного метра, которая оплачивается 01.11.2024г.
*В случае изменения застройщиком прайса на аналогичный тип квартир.

Продам студию с отделкой общей площадью 30.1 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, цена 3 889 522 руб.