Продаем студию, 24.2 м²

ЖK 45 KBAPTАЛ. Ключи осень 2026 годa.
СKИДКA ПO CEMЕЙHOЙ ИПOTEKE ДО 4%. РАCCPОЧКА! CKИДKA ДЛЯ BОEHHЫX И УЧAСTHИKOB СBO ДО 3%.

Студия: 24,19 кв.м., 14 этаж в комплeксе Квapтал 45, 1 очередь, кopп.3, сдaчa: 2кв. , этажей: 18, aдpес Bopoнеж г., 45 cтрeлковoй дивизии ул., д. 113, Застройщик: Развитие.

«Квартал 45» – это амбициозный проект будущего сердца Московского проспекта, в котором объединены лучшие градостроительные традиции, уникальная архитектура и современные технологии дизайна.
Локация и транспорт:
- Отсюда можно быстро и удобно добраться в любую точку города, т. к. он находится на главной артерии Воронежа – Московском проспекте.
- Остановки «Центральный Автовокзал» и «Клиническая» в 3 минутах пешком, удобный доступ к ВУЗам и деловым зонам.
- 10 минут на автомобиле до ТРЦ «Московский проспект» и «Галерея Чижова».
- 15 минут на автомобиле до центра Воронежа (пл. Ленина).
- 15 минут на автомобиле до Центрального парка «Динамо».
Инфраструктура:
Детские сады и школы:
- Детский сад №102, №141, №105: ~7 мин пешком.
- Частный сад «Холмы и Горы» в 5 минутах.
- Гимназия им. Никитина и СОШ №29 — 5–10 мин пешком.
- Рядом политехнический институт и филиалы ВГУ.
Район развитый: школы, сады, поликлиники, супермаркеты — всё в радиусе 1 км.
Благоустройство и двор:
- Закрытые дворы без машин, озеленение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
- Организованные контейнерные площадки для чистоты и эстетики.
- Попасть внутрь можно только по программируемому ключу, что исключает появление посторонних на территории.
- На въезде – автоматические ворота. Есть навигация и разметка машино-мест.
Планировки:
- В каждой квартире спроектированы окна с увеличенной площадью остекления, а правильная геометрия комнат и ниши для хранения в прихожих или спальнях помогут грамотно организовать пространство в вашей квартире.
При полной оплате до 8% скидка — предложение действительно до 31.03.2026.
При покупке 2-комнатной квартиры в ЖК «Квартал 45» (секции 3-6) получите паркинг в подарок!
Трейд-ин скидка до 4%.
Квартира по базовой ипотеке ставка 13,9% на весь срок или скидка до 5% также до 31.03.2026.Беспроцентная отсрочка для будущих мам с фиксацией цены при первоначальном взносе от 15%. Далее осуществляется переход на ипотеку. Фиксация цены до 3 месяцев / скидка до 2%.