Продаю студию, 20.2 м²

CTУДИЯ С MЕБЕЛЬЮ И TЕХНИКОЙ B НOВОМ ДOМE

Продaю oднoкoмнaтную квaртиру - студию oбщeй плoщадью 20.2 кв.м. по адpecу г. Boрoнeж, ул. Apтaмонoвa, д. 34Ж (ЖК «Bолна») нa 9 этaже 20 этажного дoма

О кваpтиpе:

- материал cтeн - монoлит - пpизнанноe кaчeство

- выпoлнен пoлноcтью cоврeменный кaчественный ремонт в светлых тонах

- панорамное остекление балкона - хорошая освещенность и отличные видовые характеристики

- продажа вместе с мебелью и техникой - без вложений! Заходи и живи, сдавай в аренду

- безопасность и комфорт - система видеонаблюдения с установкой приложения на телефон, регулируемое отопление в квартире, новый кондиционер

- один собственник. Без обременений и долгов. Никто не прописан, быстрый выход на сделку

- дом находится на береговой линии водохранилища

Инфраструктура:

- во дворе спортивные и детские площадки, магазин «Магнит»

- в шаговой доступности продуктовый мини-рынок, салоны красоты, ремонт одежды и обуви, аптеки, магазины, медицинские услуги, фитнес залы

- в шаговой доступности современная школа 105, современные детские сады 25, 26, учебные заведения среднего и высшего профессионального образования

- за домом пляж - это круглогодичный досуг - катание на сапах, лодочная станция, пляж. пикники и прогулки, катание на лыжах и коньках зимой и пр. С 2026 года начнется строительство парковой зоны на береговой линии с выделенными зонами для отдыха и прогулок, выгула собак, велодорожками, благоустроенным пляжем и объектами социальной сферы

- в 7 минутах езды ТРЦ «Максимир» с многозальным кинотеатром, гипермаркетами, сетевыми магазинами, услугами, развлечениями и фитнесом

Транспортная доступность:

- до остановки общественного транспорта 15 минут ходьбы

- до центра города на автомобиле 20 минут езды

- удобный выезд на М4 через отрожку или Землячку

Оптимальный вариант для первого жилья или покупки недвижимости для последующей сдачи в аренду. Стоимость аренды аналогична стоимости аренды однокомнатной квартиры, а затраты значительно ниже по сравнению с однокомнатной (начиная сос стоимости жилья, заканчивая коммунальными платежами). Востребованный полностью новый микрорайон Левого берега г. Воронеж, богатая инфраструктура - всё это преимущества покупки этой квартиры.

Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.

Покупать квартиру с АН «КРАЙНОВ недвижимость» надежно, безопасно и комфортно. На всех этапах сделки мы с Вами и окажем профессиональную юридическую, брокерскую помощь при необходимости