Продается склад, Воронеж

Продажа от собственника. Здание в центре г. Воронежа (Ленинский рн), по переулку Электронный, 17А. - 112 000 000,00 руб. (без НДС - УСН).
Фасад здания с улицы Пирогова, и с улицы Свободы.
Здание, земельный участок в собственности юр.лица. Площадь земельного участка 3668 кв.м., категория - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: отдельно стоящее здание (складской комплекс), при желании вид использования можно поменять.
Общая площадь здания 3 629,8 кв.м., высота потолков 15 м, до балки 12 м, прямоугольной формы 150х24,2 м, есть направляющие под кран балку, имеется внутренняя рампа 16,5 метров, высота 1,1 метр, что даёт возможность погрузки/выгрузки внутри помещения, по фасаду установлены трое въездных ворот 4,5м на 4,5м, отдельная входная группа. внутри пристройка: три комнаты, сан/узел,
Здание неотапливаемое, электроэнергия – 3 х 15 кВт, телефонный кабель на 10 пар, есть возможность подключения к электричеству большей мощности, к газу, возможен выкуп участка под парковку. В настоящий момент всё помещение сдано в аренду.

Продается Склад , цена 110 500 000 руб.