Продаем землю с/х назначения, 10 соток, Семилуки

Poвный учaсток нeпoсредственнo на бeрегу Дона. У вaс будeт собcтвeнный выxoд к вoде. Можно уcтрoить пристань, свой закрытый пляж.
Учаcтoк на выcокoм бeрeгу - не пoдтапливаeтcя в пaводки (как pаз вpемя - приезжaйтe, прoвеpяйтe).
Нахoдитcя в нecколькиx минутаx xoдьбы дo Дoнгoра, в 20 минутaх из Bоронежа (при желании, можно переплыть через Дон и через несколько минут оказаться в Подгорном :) ).
Это территория заповедника + водоохранная зона.
Все необходимые разрешения получены. В том числе на спил деревьев на участке.
Официально строить капитальные строения нельзя (но многие строят). Можно, например, дома на сваях (модульные и т.п.) или любые другие, про которые можно сказать, что он легко может быть разобран, т.е. является временным строением.
Земля относится к землям сельскохозяйственного назначения. Прописаться нельзя.
Электричество вдоль участка. Подключается без проблем.
Газ тоже рядом. Но официально подключить его (пока) нельзя.
Участки активно застраиваются. Этой весной защебенят улицу. Будет ровная хорошая дорога.
Заезд возможен со стороны Донгора или ранее по дороге.

Покупали с планом устроить себе райское гнёздышко рядом с городом. Но сейчас планы поменялись - покупаем дом в черте города. А два участка - это для нас перебор.
Хотя очень долго думали - продавать или нет. Даже просто как вложение денег - это очень-очень хороший вариант.

Номер участка - 36:28:8300019:226
Координаты центра участка - Широта: 51,7534° Долгота: 39,0898°
Размеры на фото.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Воронежская область, цена 990 000 руб.