Продажа помещения свободного назначения, 85.2 м²

Aрт. 128896201 Идeальное peшение для вашегo бизнеcа в caмoм густoнаcелeннoм paйoне Ворoнежa.

Kлючевые преимущества:

Лучшaя лoкация для бизнeса, oриeнтирoвaнногo нa людей.

Центp жизни гoродa: Объект наxодится в Кoминтeрнoвcком районe — крупнейшeм пo чиcленноcти нaселения в Воронеже (проживает ~319 000 человек) .

Московский проспект — одна из основных транспортных артерий с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Развитая инфраструктура: В районе сконцентрированы 5 крупных торговых центров, 1090 магазинов и 265 предприятий общепита, что говорит о высокой покупательной способности и деловой активности

Отдельный вход:

Полная автономность. Ваш бизнес будет иметь собственный вход с улицы, что удобно для клиентов и исключает конфликты с соседями.

Утвержденную планировку, адаптированную для посещения клиентов.

Просторная площадь 85.2 м?, функционально разделённая на 5 помещений (с учётом холла) и 2 санузла. Идеально подходит для офиса, учебного центра, магазина, салона красоты, стоматологии или другого бизнеса, ориентированного на клиентов.

Развитая инфраструктура: В здании и вокруг него расположено множество организаций (салоны красоты, аптеки, магазины). Рядом находятся факультет журналистики ВГУ, развлекательный центр, медицинский центр и пункт выдачи Оzоn. Всё необходимое — в шаговой доступности.

Адрес: г. Воронеж, Московский проспект, 92а (Коминтерновский район).

Площадь: 85.2 м?.

Планировка: Отдельный вход с улицы, холл, 4 изолированных помещения, 2 санузла.

Состояние: Помещение ранее использовалось как детский клуб, что говорит о его приспособленности для работы с людьми. Панельный дом 2006 года постройки.

Назначение: Свободное коммерческое использование. Не требует перепланировки.

О районе:

Московский проспект — это престижная и динамично развивающаяся часть города. Район с высокой деловой и потребительской активностью. Большое количество жителей, студентов и проходящих людей создаёт стабильный спрос на различные услуги.

Для кого это помещение:

Учебный центр, курсы, детский клуб (уже была успешная история!).

Офис компании или представительство.

Магазин розничной торговли.

Салон красоты, барбершоп, стоматологическая клиника.

Агентство недвижимости, юридическая консультация.

Другие виды бизнеса, требующие презентабельного расположения и удобства для клиентов.

Техническая информация:

Здание: панельный дом, 2006 г.п.

Этаж: 1

Высота потолков: 2,7

Коммуникации: центральные

Парковка: уличная.

Это не просто помещение — это готовый инструмент для запуска или расширения вашего успешного дела в отличном месте!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!