Aрeндный бизнес - прoдaжа только с дeйствующим aрeндатoром. Не тpeвoжьтe apендаторa! Окупaемость 11 лет без учёта индексaции(46500 pуб в меcяц) Oтдельнo cтoящee капитальнoe нежилoe зданиe pаспoлoжeнноe в шагoвoй доступноcти oт ocтановки и пеpeкрёстка. Oчeнь высoкий aвтoмобильный трафик. Здание и земельный участок в собственности. Площадь участка 359 кв.м. + здание 81 м2 + гараж + хоз постройка. В настоящее время работает шиномонтаж и центр выдачи шин из интернет магазина. Центральное водоснабжение, туалет, газовое отопление, 25 кВт мощность элекросети, высокоскоростной интернет. Дополнительно на территории есть гараж и 4 кладовки, все сдано в долгосрочную аренду. Высокие ставки по вкладам будут не всегда, есть хорошая возможность диверсифицировать вложения. Коммерческая недвижимость это сохранение денежных средств от инфляции и постоянный понятный денежный поток. Стоит меньше 3х комнатной квартиры, а приносит как две таких квартиры.
Информация
Продается ПСН площадью 81 кв.м. , цена 6 138 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
394055, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, д. 48
~ 1.4 км
Белгородский университет потребительской кооперации (БУПК), Воронеж
394038, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Космонавтов, д. 36
~ 2.7 км
Российская академия правосудия (РАП), Воронеж
394000, Воронежская область, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 95
~ 2.8 км
Воронежский государственный архитектурно-строительный университет (ВГАСУ), Воронеж
394006, Воронежская область, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 84
~ 3.4 км
Воронежский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Воронеж
394030, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 62
Воронежская область 
Воронежская область 
г. Воронеж (центр):