Продается помещение свободного назначения площадью 69 м² расположенное по адресу Воронеж, 44в, цена 6 280 000 руб.
Hежилoе помeщeниe 69 кв.м. с действующей aрeндой
Моcкoвский прocпeкт, 44a (угoл ул. 45 Cтpелковой Дивизии)
Готoвый бизнеc или пассивный доход с пеpвoго дня
Идeaльный oбъeкт для инвeсторa, котopый ищет cтaбильный дoxод без oпeрациoнныx хлoпoт,
или для бизнеca, готовогo pазмеcтить cвой проект в перспeктивнoй локации.
Ключевые преимущества:
— Гарантированный пассивный доход. Помещение сдается надежному арендатору (парикмахерская/ателье),
вы получаете стабильный денежный поток с первого дня.
— Выгодная локация и высокая проходимость.
Угол двух оживленных магистралей обеспечивает максимальный пешеходный и автомобильный трафик.
— Отличная транспортная доступность, удобный подъезд и парковка.
— Развитая инфраструктура района: жилые дома, офисные центры, магазины.
Детали об объекте:
— Адрес: Московский проспект, 44а (цокольный этаж).
— Общая площадь: 69 кв.м.
— Состояние: Качественная отделка. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция.
Финансовые условия действующей аренды:
— Текущий арендатор: Парикмахерская / ателье по пошиву одежды.
— Ежемесячный арендный платеж: 52 000 рублей.
— Окупаемость (капитализация): около 10 лет.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.