Продам помещение свободного назначения площадью 69 м² расположеннundefined по адресу Воронеж, пр-кт Московский, 44В, цена 6 340 000 руб.
Нежилое помещение 69 кв.м. на Московском проспекте, 44а.
С действующей арендой.
Ключевые преимущества: Стабильный пассивный доход.
Помещение сдается надежным арендаторам.
Вы получаете доход с первого дня. Выгодная локация.
Угол Московского проспекта и ул. 45 Стрелковой Дивизии — высокая проходимость и транспортная доступность.
Детали об объекте: Адрес: Московский проспект, 44а (цокольный этаж).
Общая площадь: 69 кв.м.
Состояние: Отделка, подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция).
Действующая аренда: Арендатор: Парикмахерская/Ателье по пошиву одежды
Ежемесячный арендный платеж: 52 000 руб./мес.
Окупаемость (капитализация):
около 10 лет.
Пересечение двух оживленных магистралей.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Район с развитой инфраструктурой: жилые дома, офисные центры, магазины.
Удобный подъезд и парковка.
Для кого этот объект:
Для инвестора, ищущего объект с стабильным доходом без хлопот.
Для бизнеса, который хочет разместить здесь свой проект.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.