Продаю помещение свободного назначения, 646.6 м², Воронеж, улица Арсенальная, 4а

ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 646,6 м2,
В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 55 000 РУБ/М2!!!
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Площадь 1 этаж = 242,9 м2;
-Площадь 2 этаж= 403,7 м2;
-Черновая отделка (есть стяжка пола, стены частично оштукатурены, часть в гипсокартоне);
-Удобная планировка;

-Отдельный вход в помещение;
-На фасаде есть место под вывеску.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
-Центр города. 200 метров до пр. Революции;
-Современная развитая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны, административные здания;
-Соседние помещения: гостиница, салон красоты, офисы строительных компаний, стоматология;
-В соседнем здании планируется размещение МФЦ;
-Остановки общественного транспорта Первомайский сад и Манежная находятся в 2 минутах ходьбы;
-Транспортная доступность. 900 метров до развязки ул. Пятницкого, ул. Степана Разина, Петровская набережная,
позволяющие добраться, практически в любой район города;
-900 метров или 1 остановка на общественном транспорте до бесплатной городской парковки.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ:
-Арендного бизнеса;
-Офиса;
-Юридических услуг;
-it-компании;
-Рекламного агентства;
-Кол-центра;
-Регионального представительства;
-Образовательного центра;
-Медицинского центра;
-Гостиницы;
-Индустрии красоты и т.п.
ТАК ЖЕ, ПРОДАЮТСЯ СОСЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, В ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ,
ЧАСТИЧНО С АРЕНДАТОРАМИ. ПЛОЩАДИ 415 М2 и 504,3 М2.
ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОДНУ ЛИНИЮ!!!
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!! ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗА 35 563 000 РУБЛЕЙ !!!
В процессе переговоров возможен ТОРГ.
_________________________________________________
ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

Продается ПСН площадью 646.6 кв.м. Воронежская область, цена 35 563 000 руб.