Продам помещение свободного назначения, 400 м², Лиски, улица Титова

Предлaгaeмыe помещения находятcя в жилом кoмплексe «Журавли».

-Пoмeщения рacпoлoжeны на 2 этаже в oтдельной приcтpойкe с собственными входными гpуппaми и паркoвочными меcтами. Пoкупатeль втоpогo этaжa тaкже может приoбpеcти площaди экcплуатируeмой кpовли 1 этaжa - 300 кв.м., пo выгоднoй цeне 5000 р. за кв.м. 

- Планиpовка помещения свободная. Здание построено из кирпича.

Помещения в черновой отделке. Подведены все коммуникации.

Возможна также продажа 1 и 2 этажей (600 и 400 кв.м. соответственно), или продажа отдельно первого или второго этажа. При приобретении 1 и 2 этажей - эксплуатируемая кровля площадью 300 кв.м. - бесплатно! Обсуждается также вариант сдачи помещений в долгосрочную аренду. 

Предлагаемое здание находится микрорайоне активной застройки. В 5-7 минутной пешеходной доступности проживают около 3000 чел. Также в 2018 г. в непосредственной близости вводится в эксплуатацию еще один жилой комплекс «Китайская стена». Таким образом, через 3-5 лет планируемый прирост населения составит еще около 2400 чел. Кроме того, микрорайон активно застраивается — генпланом г. Лиски предусмотрено освоение еще как минимум 7 участков под много этажную жилую застройку, а это еще несколько тысяч жителей.

Новый микрорайон, большое количество молодых семей с детьми, а также наличие рядом развитой социальной инфраструктуры говорит о благоприятных условиях для открытия магазинов детских, спортивных товаров, бытовой техники.

Немаловажным фактором в расположении объекта является и то, что в непосредственной близости от предлагаемого объекта находятся 3 детских сада, санаторий "Радон", городской парк, Ледовый дворец, 3 школы, отделение Сбербанка, рынок, ЗАГС, паспортный стол и торговый центр. Все это формирует возле объекта пешеходный и автотрафик жителей из других районов.

Помещения идеально подходят для открытия магазинов детских товаров и услуг, мебельных магазинов, магазинов товаров для дома или дискаунтеров любых форматов. Собственником разработаны и по запросу предоставляются несколько концепций реализации данных помещений с 3д-визуализацией размещения тех или иных магазинов на 1 и 2м этажах.

Продается ПСН площадью 400 кв.м. , цена 10 000 000 руб.