Продажа помещения свободного назначения, 38.17 м²

В продаже помещение коммерческого назначения площадью 38.17 кв. м . Офис располагается на 3 этаже 4-этажного делового центра SENATOR, расположенного в Ленинском районе, на красной линии улицы 20 лет Октября.

Деловой центр SENATOR это масштабная реновация бывшего завода «Электроприбор», который находится в центральной части города Воронеж, на улице 20-летия Октября. Амбициозный проект, призванный не просто создать современное деловое пространство, но и кардинально изменить облик целого района. На участке площадью более 6 Га будет создан полноценный городской квартал с IT-технопарком и продуманной инфраструктурой, учитывающей потребности как бизнеса, так и жителей города.
Расположение
Пешком:
- 5 мин. до бульвара 20-летия Октября;
- 10 мин. до остановки «Чижовский плацдарм»;
- 20 мин. до Петровской набережной;
На машине:
- 9 мин. до центра города;
- 10 мин. до Воронежского цирка;
- 13 мин. до станции «Воронеж-Курский»;
- 20 мин. до Центрального парка и стадиона.

Прогрессивная архитектура
Проект SENATOR выходит далеко за рамки строительства обычных офисных зданий. Элементы в отделке фасадов отсылают к историческому прошлому, отдавая дань оригинальной архитектуре эпохи индустриализации. Частью продуманной концепции становится современное развитие архитектуры: панорамное остекление, сочетание благородных металлов, стекла и кирпича, вертикальные декоративные детали всё это подчеркивает высокий статус проекта.

Внутренняя инфраструктура
Современный офис это гораздо больше, чем просто место для работы. Среди запланированных точек инфраструктуры: рестораны и кафе, фитнес клуб, торговые помещения, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Одним из важнейших аспектов делового центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы.

Комфорт и безопасность
Системы кондиционирования и вентиляции с индивидуальным климат-контролем, 6 современных скоростных лифтов, инновационные системы контроля доступа, противопожарные и аварийные датчики, видеонаблюдение по всему периметру в режиме 24/7, а также собственные котельные. Все инженерные системы в деловом центре работают автономно, поддерживая максимальный комфорт и безопасность резидентов.

Преимущества
- Дизайнерские входные группы с уютной лаунж-зоной и ресепшеном;
- Парковая зона площадью 5000 кв. м в шаговой доступности;
- Гибкие планировки с возможностью объединения офисов;
- Панорамное остекление и высокие потолки от 3,8 до 6 метров;
- Подземный паркинг с зарядными устройствами для электромобилей;
- Гостевой наземный паркинг;
- Инфраструктура микромобильности: парковка для велосипедов и самокатов, станции проката.