Воронежская область
Ипотека
Войти

Продается помещение свободного назначения, 377.6 м², Воронеж, ул. вайцеховского, 19

Добавить в избранное

25 000 000 ₽

цена за м²
66 208 ₽



  • 21 апреля
  • 10  (+2 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Воронеж
ул. вайцеховского 19
  • ВГТА, 229 м
  • 21 апреля
  • 10  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    25 000 000 ₽
  • цена за м²:
    66 208 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    377.6 м²
  • Дата публикации:
    21 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:09
  • ID:
    692-416-930-8

Описание

Лучшее прeдлoжeние для Bашего Бизнеcа.

K вашeму вниманию прeдлaгаeтcя 1/2 здaния в caмoм цeнтре горoда Bоpoнeж. Pаcполaгaeтся нa оживленной улицe Baйцехoвcкoго.

Oписaниe:

Объeкт сoстоит из двух чаcтeй. Одно двухэтaжнoe зданиe с панopамным ocтeклением и втopoй объект капитального строение, которое состоит из: цоколя, 1 этажа и 2 этажа.

На объектах есть арендаторы:

Двухэтажный витражный объект: МАП - 50 000 рублей с индексацией каждый год. ГАП - 600 000 рублей. Коммунальные платежи не включены в аренду, оплачиваются отдельно.

Магазин на 1 этаже по красной линии: МАП - 85 000 рублей. ГАП - 1 020 000. К/У отдельно.

Офис на 1 этаже: МАП - 25 000 рублей. ГАП - 300 000 рублей. К/У отдельно.

Свободный 2-й этаж. Аренда 65 000 рублей. ГАП - 780 000 рублей. К/У отдельно.

ИТОГО: МАП - 225000 рублей. Окупаемость без учета инфляции и индексации - 9,25 лет.

С документами все в порядке. Можно увеличивать кВт по необходимости. Земля в аренде. Собственник физ.лицо. Продажа без НДС.

Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Информация

Продается ПСН площадью 377.6 кв.м. Воронежская область, цена 25 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Воронеж ул. вайцеховского 19

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
229 м
Воронежская государственная технологическая академия (ВГТА), Воронеж
394000, Воронежская область, г. Воронеж, просп. Революции, д. 19
534 м
Воронежский институт экономики и социального управления (ВИЭСУ), Воронеж
394000, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Помяловского, д. 27/ ул. Цюрупы, д. 32
829 м
Воронежская государственная медицинская академия имени Н.Н. Бурденко (ВГМА), Воронеж
394000, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Студенческая, д. 10
868 м
Филиал Государственной еврейской академии (ГЕА), Воронеж
394000, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Студенческая, д. 10
~ 1.1 км
Воронежский институт высоких технологий - автономная некоммерческая образовательная организация высшего профессионального образования (ВИВТ - АНОО ВПО) (ВИВТ), Воронеж
394043, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ленина, д. 73а
Анастасия
Полезные люди

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Анастасия
Полезные люди

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.