Продажа помещения свободного назначения, 330 м²

Продается встроено-пристроенное к жилому многоэтажному дому Здание площадью 330 кв.м (1-3 этажи+полуцоколь) по адресу: ул Лизюкова, 16А.
Площадь Здания 330 кв.м, есть возможность расширения до 395 кв.м за счет объединения с помещением на первом этаже.
Площади по этажам:
полуцоколь: 101 кв.
1 этаж: 87 кв.м (с возможностью расширения до площади 156 кв.м);
2 этажа: 69 кв.м;
3 этаж: 69 кв.м.
Все этажи объединены общей лестницей.
Первая линия.

Два отдельных входа: на первый этаж и два отдельных входа в полуцоколь.
Возможность размещения вывески над входной группой.

Наличие запасного выхода (во двор), возможность подъезда и разгрузки через него.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация.

Собственная газовая котельная, отопление через теплые полы.
Наличие приточно-вытяжной вентиляции.
Пожарная сигнализация, охранная сигнализация.
Подведенная мощность 50 кВт., 3 фазы.
Возможность перепланировки.
В непосредственной близости остановки общественного транспорта.
Год ввода в эксплуатацию 2022г.