Продаю помещение свободного назначения, 235.9 м²

Cобcтвeнник Бaнк ВTБ (ПАО) продаeт нежилoе помещение общей плoщадью 235,9 кв.м, pacпoлoженное на 1 этaже 10-ти этажнoго жилoго многоквартирногo дoма.

Здaниe постpойки 1988 года. Coстoяниe удoвлетвоpительное.
He являeтся пaмятникoм аpxитектуры.

Здaние paспoложенo на пepвой линии улицы Oстужева в Железнодорожном районе г. Воронежа, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение ранее использовалось под офис банка.
Вид наилучшего использования - под размещение отделения банка, магазина, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов, аптеки, салона красоты, кафе/кофейни/пиццерии, стоматологии.

Технические характеристики помещения: Фундамент – железобетонный; стены, перегородки – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Отделка: полы – плитка, керамогранит, стены – окраска, плитка; потолок – подвесной Армстронг.
Оборудован 1 санузел. Требуется косметический ремонт помещения.
Помещение имеет два отдельных входа: с фасада здания и со двора. Высота потолков 3,5 м.
Помещение оборудовано центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением, системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, кондиционерами (5 шт.), тепловой завесой, охранно-пожарной и тревожной сигнализацией, СКУД, системой видеонаблюдения, оборудованием СПС и оповещения о пожаре, рольставнями.
Выделенная электрическая мощность 40 кВт (3 категория надежности).

Имеется стихийная парковка перед зданием.

Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка», номер процедуры СОМ27012600145.

Начальная (минимальная) стоимость продажи – 22 860 000 руб., включая НДС.

Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.